한국의 자산 버블, 마침내 한국 악몽의 IMF 사태의 무렵에··

2021년 06월 23일 11:32 경제 일반

자산 가격의 버블, 통화 위기 레벨에 강요하는 「주택 가격의 급락의 가능성」
2021.06.22.22:06



[엥커]

주식이나 부동산등의 자산 시장의 버블이 1997년의 통화 위기 당시의 레벨에 가까워졌다고 하는 한국은행의 보고서가 발표되었습니다.

특히 한국의 경제는 내외로부터 충격을 받으면, 주택 가격이 큰폭으로 하락할 수도 있다고 말하는 경고도 포함되어 있습니다.

김·진호 기자가 취재했습니다.

[리포트]

지난 주의 서울의 맨션의주간 상승률은, 1년 6개월만의 최고치였습니다.

2·4 대책을 중심으로 한 주단위의 공급안이 발표되고 있습니다만, 주택 가격의 상승 경향은 침착하고 있지 않습니다.


한국은행은, 상반기의 금융 안정 보고서를 통해서, 주택 가격이 상대적으로도 절대적으로도 높아졌다고 평가하고 있습니다.


소득에 대한 주택 가격의 비율을 보면, 타국에서도 코로나 19이후는 주택 가격이 상승했습니다만, 한국은 OECD 주요국과 비교해도 주택 가격의 부담율이 보다 크게 상승했다는 것이 한국은행의 진단입니다.

주택 가격이 상승하는데 비교해 소득은 상대적으로 보합자세라고 하는 해석입니다.

특히, 서울 지역의 주택 가격은 「고가」라고 하는 직접적인 단어를 사용하고 있습니다.


실제, 소득비의 서울의 주택 가격은 급격하게 올랐습니다.

10년 단위의 장기적 평균을 훨씬 웃도는 수치입니다.

이 때문에 한국은행은, 한국 경제가 국내외의 충격을 받으면, 주택 가격이 큰폭으로 하락할 수도 있다고 경고했습니다.


한국은행은 이것에 가세하고, 부동산을 포함한 전체의 자산 가격의 수준이, 1997년의 통화 위기때와 닮아 있어 2007년의 금융 위기시 보다 약간 낮을 단계라고 하는 평가까지 냈습니다.

돈이 많이 공급된 것으로 버블도 그 만큼 커졌다고 하는 것입니다.

[박·젼소크 한국은행 부총재보]
「자산 시장에서의 가격의 상승, 지금도 부동산 시장이라고 했더니 상승이 계속 되고 있습니다. 주의 깊은 이야기이지만, 당면은 비싼 금융 취약성 지수가 계속 될 가능성이 있어요.」

한국은행은, 심하게 변동하는 가상 통화 시장에 도착하고, 향후도 높은 변동성이 계속 될 것이라고 전망했습니다.1. 한국의 무명씨
맨션의 버블은 튀어야 한다

터무니 없는 가격이 되었다

427　23

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2. 한국의 무명씨
일단 금리를 연5%이상 끌어올리자

257　16

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3. 한국의 무명씨
주택은 이제(벌써) 그렇게 필요없다

인구가 많이 줄어 들기 때문에 10년 기다리면 원래대로 돌아간다

247　22

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4. 한국의 무명씨
모두 쓰레기 미디어의 탓이다

빚져 투자하라고 선전했지 않은가...

174　14

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5. 한국의 무명씨
좀 더 하면 뇌관이 파열한다

수습하려고 노력하지 말아라

몇쓰레기법을 만들었다고 생각하고 있어!

모두 책임은 국민에게 강요하니까...

160　17

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6. 한국의 무명씨
스스로가 금리를 내려 빌려 주기 쉽게 하고 싶게 키에 웃겨

131　12

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7. 한국의 무명씨
공급도 적지만 너무 급등해서 사는 여력이 없다

122　4

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8. 한국의 무명씨
언제 급락하는 것일까

목동의 소년과 같아

나는 더 오른다고 생각한다

무엇하나 말하는 대로 안 되니까

83　25

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9. 한국의 무명씨
급락해 주세요

세수입이 줄어 들어 또 올려지지 않게

75　45

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10. 한국의 무명씨
우리 나라는 주택 가격의 상승을 오락으로 해 살아 있습니다

정권말에 주택 가격이 떨어지지 않는가 걱정입니다

끝나기까지100%는 올려 주세요

민주당 의원의 분들, 좀 더만 올려 주세요

72　57

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11. 한국의 무명씨
통화 위기때의 금리가 얼마인가 알고 있는 거야?

쓰레기 기자는 무엇을 알고 기사를 쓰는 것인가

6　2

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12. 한국의 무명씨
금리를 인상하고 나서 걱정해라...

한국은행이 과도하게 금리를 인하한 결과, 자산 가격만이 상승해 좀비 기업만이 연명하지 않았나

3　0

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13. 한국의 무명씨
한 번 온전히 폭락하고, 한강이 거북하게 되는 것을 기대하고 있어

한강...

한국에서 유명한 자사트스폿트





3　0

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14. 한국의 무명씨
부동산은 인구의 벼랑에서 장사가 되지 않게 되어

유명 지방 중소 도시의 대부분이 소멸 단계에 돌입했다

3　0

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15. 한국의 무명씨
빚투자의 종착역은 급락이 올바르다

3　0

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16. 한국의 무명씨
금리를 올리면 자동적으로 해결할게 w

3　0

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17. 한국의 무명씨
오르면 책임 잡히는 거야?

6　4

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18. 한국의 무명씨
재해의 덩어리

3　1

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19. 한국의 무명씨
부동산에 공공성의 개념을 도입해라

1명 1 주택 이외는 무거운 보유세로 억제해야 한다

3　1

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20. 한국의 무명씨
정부의 부동산 정책에 「세금 폭탄」이라든가 불평하고 있었던 놈등이, 결국은 정부의 탓으로 한다!

2　0

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21. 한국의 무명씨
부동산의 공급을 큰폭으로 늘려, 20대 30대의 신혼부부에 공공 임대 주택을 제공해야 한다

2　0

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22. 한국의 무명씨
부동산 정책에 실패해 두어 돈을 첨벙첨벙 공급

주식과 부동산의 버블이 부풀어 튀면 어떻게 하는 거야?

정말로 아무것도 생각하지 않은 현정권은 빨리 사라지지 않으면 안 된다

2　0

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23. 한국의 무명씨
20억 오른 것을을 2억 떨어져 급락했다고 떠들지 않아?

2　0

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24. 한국의 무명씨
금리를 인상하지 않으면 살 수 없다

인플레가 너무나 심하다

방치하면 모두 멸망할거야

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25. 한국의 무명씨
주식 부동산이라고 하는 풍선에 최대한 공기를 넣는 대회 진행중!

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