韓国市民団体「ソウルのマンション価格が2倍にも膨れ上がった。韓国政府は『4年で17%上昇』などと嘘の統計を出すな!」
「文在寅政権4年でソウルのマンション価格が93%上昇…国土部の統計はウソ」(ハンギョレ)
文在寅(ムン・ジェイン)政権の4年間で、ソウルのマンション価格は2倍近くにまで上昇したとの分析が示された。
経済正義実践市民連合(経実連)は23日に記者会見を開き、文在寅大統領就任(2017年5月)から今年5月までの4年間で、ソウルの75カ所のマンション団地11万5000戸のマンションの相場が、3.3平米(1坪)当たり平均2061万ウォン(約201万円)から3971万ウォン(約387万円)へと、93%上昇したことを明らかにした。 (中略)
経実連の分析は、政府が発表したソウルのマンション価格とは差がある。これに先立ち、国土交通部はソウルのマンションの平均価格は2017年5月の6億2000万ウォンから、昨年末までに17%(約1億ウォン)上昇し、7億2000万ウォン(約7020万円)となったと発表している。経実連は「国土部は歪曲された統計を提示しつつも、肝心の調査対象や算出の根拠とした資料は全く公開していない」と述べ、国土部が分析した期間を基準としてKB国民銀行と経実連がソウル全体のマンション価格の上昇率を分析した資料と比較した。KB国民銀行による平均売買価格では、2017年5月から2021年1月までにソウル全体のマンションの平均売買価格は75%上昇しており、経実連の分析では79%上昇していた。経実連は「KB国民銀行の資料と経実連の資料は似ているが、国土部の統計は3~4倍も低い嘘の資料だ」と主張した。
経実連の分析によると、マンション価格が2倍近くにまで上昇した期間における実質所得の上昇額は298万ウォン(年間4520万ウォン→4818万ウォン(約440万円→約470万円))にとどまっている。
(引用ここまで)
以前、楽韓Webでもお伝えした「ソウルのマンション価格はムン・ジェイン政権の4年間でほぼ倍になった」という話が市民団体からも出てきました。
もっとも、韓国政府は平均価格が4年間で17%上昇したという統計を紹介していて「2倍に膨れ上がった」なんてことを認めていないわけですね。
でもまぁ、さすがにこれは韓国政府の言っていることが虚偽だよなぁ。
それほど上昇していないのであれば、25回にも渡る不動産対策を打ち出していないはずですから。
ちなみにソウル市における不動産建設認可数は2017年には11万3131戸だったものが、2020年には5万8181戸になったそうですわ。
参照→なぜ韓国では不動産価格が高騰し続けているのか(ニッセイ基礎研究所)
以前から「供給を絞るような政策ばっかりやってる」って書いてきてましたが、ほぼ半減とは……。
それでいて不動産に振り向ける資産が変わらないのだろうから、そりゃ倍にもなりますわ。
ただまあ、これを伝えているのがハンギョレというところがちょっと面白い。
左派紙であるハンギョレはムン・ジェイン政権に近しいはずで。
いつもなら無理筋な政権擁護をしたりするのですよ。ユン・ソンニョル(ソクヨル)検察総長とチュ・ミエ法務部長官(どちらも当時)の抗争があった時には、かなり無理矢理にユン・ソンニョル氏を責め立てる社説なんかを書いていました。
ハンギョレでも「あまりに政権擁護が過ぎる」っていう新米記者の反乱とかあったらしいので、そのあたりも影響しているのかも知れませんね。