한국인 「금융시장에의 공포가 시작되었다…」강력한 가계 융자 총량규제에, 금리 인상이 다가와 공포의 님 상이 퍼지는 한국의 반응

금융 당국의 강력한 가계 융자 총량규제에, 한국은행(한은)의 기준 금리의 인상까지 강요해, 시장에 공포의 님 상이 퍼지고 있다.부동산 가격등의 자산 버블을 침정화 시키기 위한 조치이지만, 세계 시장의 유동성 회수의 움직임과 함께, 급격하게 시장이 위축 하고 있다.

NH농협 은행의 신규 주택융자의 판매 중지 조치는, 금융 당국의 가계 융자 총량규제에 의하는 것이다. 매년 있었지만, 금년은 분위기가 완전히 다르다는 것이 도시은행의 전언이다.금융 위원회·금융 감독원의 수장이 동시에 바뀌는 것을 계기로 가계 융자를 긴축 시키는 목적을 읽어낼 수 있다.도시은행의 고위 관계자는 22일 「금년의 총량규제는 예년보다 꽤 어려운 수준」이라고 해 「과거에는 눈감아 주고 있던 위반 수준도 금년은 용인하지 않는다고 하는 의미로서 받아들였다」라고 말했다.



작년부터, 계속 경고를 받아 온 도시은행은, 융자 총량을 줄이기 위해, 두 개의 기둥인 융자한도의 축소나 금리 인상 카드의 양쪽 모두를 사용해 왔다.그런데 , NH농협 은행의 경우, 년초까지의 주담쇠테리는 외출보다 가장 낮은 수준이며, 이것에 의해, 융자의 편향 현상이 급격하게 일어났다.결국, 당국 가이드 라인인 연간 융자 증가율이5% 수준을 넘은 7.3%(19일 기준)를 기록하면, 극단적인 카드를 꺼낼 수 밖에 없었던 것이다.



다른 도시은행의 경우, 주담대의 판매 중지까지는 검토하지 않기는 하지만, 대출금리가 끌어 올려질 가능성은 적지 않다. KB국민·신한·하나·우리· IBK 기업 은행의 신용 융자의 평균금리(서민금융을 제외하다)는, 작년 7월의 연 2.11~2.47%에서 7월의 연 2.81~3.18%에, 1년간에 상하가 각각 0.71%, 0.7%상승하고 있다. 게다가 한국은행(한은)·금융통화운영위원회(김 토루위)는 26일, 기준 금리를 25 bp(0.25%) 끌어올릴 가능성이 높고, 추가적인 인상의 압력으로서 일하고 있다.

한때, 금융 당국이 가계 융자를 압박하는 이유는, 기준 금리를 그대로 두기 위해라고 하는 견해도 있었다. 기준 금리를 인상하는 경우, 코로나 19의 피해 계층 등, 경제 전반에 영향을 미치는 만큼, 금융정책으로 가계를 위한 융자의 핀 포인트 대응에 나섰다고 한다.

그러나 자본시장에 정통한 관계자는 「이·쥬욜 한은 총재가 공개적으로 연내 금리 인상을 예고했지만, 이번 달도 금리를 동결한다면 시장이 받아 들여지지 않을 것이다」라고 해 「급등하는원·달러 레이트, 외국 자금의 주식시장 이탈등도 고려하면 금리를 올리는 타이밍」이라고 말했다.

당국은, 저축은행권에도 신용 융자의 한도를 융자자의 연간 소득 이내에 축소하도록(듯이) 요청했다.확실히 금융정책이나 통화정책, 모든 가용 수단을 동원하고, 가계 부채의 증가 경향을 반전시킨다고 하는 의미다. 당국 관계자는 「기업이 기업 공개(IPO) 만 하면 수십조원(수조엔)의 자금이 모여, 마이너스 통장까지 동원하고 투자를 실시하는 상황이 바람직하지 않은 것은 사실」이라고 말했다.