韓国の住宅が大ピンチ、韓国人が家に住めなくなる事態が多発か！？

JA 0 Member_51391 2,811,753

2012-01-17 02:05

147：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 22:57:42.12 ID:YRaew/mq

外需がダメなら、内需がある。
一人当たり５枚くらいカードを配れば消費が増える。

利息さえ払えば元金の支払いを永遠に繰り延べられるようにすればOK。
アメリカはこれで大成功を収めている。

148：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 22:58:29.31 ID:7hGM7Gzd

>>147
利息の上限は？

155 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 22:59:46.60 ID:iYIdlnl6

>>147
利息さえ払えば元金の支払いを永遠に繰り延べられるようにすればOK。

それとっくの昔からやってるんだがｗ
あれ？去年の秋ごろ辺りからやめたんだっけか？

170 ：蟹(極東wktk産)：2012/01/15(日) 23:03:04.38 ID:vhYbv/wS

>>155
まだやっています。やめるべきと言う記事もありますが。

191 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:07:05.89 ID:iYIdlnl6

>>170
サンクス
まだやってましたか
まぁこの状況で元金まで返済するとなると破産する人激増するから難しいね
かといってこれ以上負債増やすと借金爆弾が爆発しそうだけど

212 ：蟹(極東wktk産)：2012/01/15(日) 23:10:28.32 ID:vhYbv/wS

借りられなければ、チョンセにも住めなくなりますし。
2年前（前回のチョンセ契約時)から、ソウルでは平均5000万ウォンほどチョンセが値上がりしています。

念のため繰り返します。値上がりして5000万ウォンではなく、値上がり幅が5000万ウォンです。

215 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:11:17.34 ID:7hGM7Gzd

>>212
チョンセ制度って、家主側の投資が上手く行かなきゃどうしようもないんじゃ・・・

219 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:12:29.98 ID:3RBt7dMz

>>215
溶けたり使い込んで還ってこないケースが続発していそうだけどｗ

242 ：蟹(極東wktk産)：2012/01/15(日) 23:16:16.56 ID:vhYbv/wS

>>219
一応、保証制度はありますね。全額ではなかったりしますが。

退去する店子が請求→大家開き直って「返してほしければ、新しい店子を探して来い」→
新店子保証金を差し出す→大家の前を通過して旧店子へ保証金がｗｗ

248：神條　遼"メタトロン"ねーちん ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(日) 23:17:24.80 ID:4Jtcq9MO

>>242
韓国名物、傅貰ロンダリングw

216 ：神條　遼"メタトロン"ねーちん ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(日) 23:11:18.09 ID:4Jtcq9MO

【韓国経済】今年のソウルでの傅貰（チョンセ）再契約には、平均4500万ウォンが更に必要に[01/03]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1325571372/

223：蟹(極東wktk産)：2012/01/15(日) 23:13:18.26 ID:vhYbv/wS

>>216
去年の9月ごろは4800万ぐらいだったのに　＞＜

225 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:13:27.60 ID:ioBcaEzl

>>216
これって、やっぱり普通はローン組んで払うもんですよね？

231 ：神條　遼"メタトロン"ねーちん ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(日) 23:15:20.15 ID:4Jtcq9MO

>>225
家主には一括払いw

その金額を捻出するために『傅貰ローン』って商品があるw

265：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:20:39.51 ID:ioBcaEzl

>>231
そのローンの審査すら厳しい人が増えてるんだろーなーｗ

240：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:16:10.96 ID:FjrS0p/u

不景気になると値上がりする訳わからん制度ではある。
貯畜じゃなくて、投資しないとやっていけないのはどうなんだろうか？
マンションの価格が下がるのが嫌だから、投げ売りさせない活動を住民たちがしてるし

249 ：ワモラー：2012/01/15(日) 23:17:45.99 ID:T/IEyFQj

えー、賃借契約更新の時に店子はもっとカネ払えってことですか("A`)

259：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/01/15(日) 23:20:16.30 ID:FjrS0p/u

>>249
投資で前と同じくらい儲けるためには、もっとい金が必要なのです。

262 ：神條　遼"メタトロン"ねーちん ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(日) 23:20:27.39 ID:4Jtcq9MO

>>249
うん。
前回と同額の補償金＋更に平均4500万ウォン（約301万円）。

保証金の額は、安い地域でも約760万、高い地域だと約1800万。
これ払えば2年間はただで住める。

284 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】　女体整備士 ◆EROIcqO5d. ：2012/01/15(日) 23:24:23.60 ID:zDdOJRtO

韓国の賃貸って、数年分払えば、月家賃がないんだっけ？

311 ：神條　遼"メタトロン"ねーちん ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(日) 23:28:38.94 ID:4Jtcq9MO

>>284
傅貰（チョンセ）ってのは『保証金』なのね。
コイツを払えば、契約期間内（殆ど2年間）は『そこの住居を持ち家として住む権利を得る』の。
勿論、持ち家なんで家賃はただ。

ただ、今はもう『月貰』（ウォルセ）って『月払い家賃』に移行してるとこが多いけどね。

327 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】　女体整備士 ◆EROIcqO5d. ：2012/01/15(日) 23:32:02.30 ID:zDdOJRtO

>>311
賃貸ってか、建物の居住権を買うって感じでいいの？
そういや、韓国って、大家より店子が強いとこだっけね

まぁ、日本でもアパート退去のとき、色々と問題起こってるし難しいことっすなぁ

翻訳を見る

한국의 주택이 대핀치, 한국인이 집에 살 수 없게 되는 사태가 다발인가！？

147：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 22:57:42.12 ID:YRaew/mq

외수가 안되면, 내수가 있다.
일인당 5매 정도 카드를 나눠주면 소비가 증가한다.

이자만 지불하면 원금의 지불을 영원히 미룰 수 있도록 하면 OK.
미국은 이것으로 대성공을 거두고 있다.

148：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 22:58:29.31 ID:7hGM7Gzd

>>147
이자의 상한은？

155 ：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 22:59:46.60 ID:iYIdlnl6

>>147
이자만 지불하면 원금의 지불을 영원히 미룰 수 있도록 하면 OK.

그것 벌써의 옛부터 하고 있어가 w
어？지난 가을경 근처로부터 그만둔 거지인가？

170 ：게(극동 wktk산)：2012/01/15(일) 23:03:04.38 ID:vhYbv/wS

>>155
아직 하고 있습니다.그만두어야 하는 것이라고 하는 기사도 있습니다만.

191 ：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:07:05.89 ID:iYIdlnl6

>>170
산크스
아직 하고 있었습니다인가
아무튼 이 상황으로 원금까지 반제하게 되면 파산하는 사람 격증하기 때문에 어렵다
일까하고 말해 더 이상 부채 늘리면 빚폭탄이 폭발할 것 같지만

212 ：게(극동 wktk산)：2012/01/15(일) 23:10:28.32 ID:vhYbv/wS

빌릴 수 없으면, 천세에도 살 수 없게 되고.
2년전(전회의 천세 계약시)부터, 서울에서는 평균 5000만원 정도 천세가 가격이 오르고 있습니다.

만약을 위해 반복합니다.가격이 올라 5000만원이 아니고, 가격 상승폭이 5000만원입니다.

215 ：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:11:17.34 ID:7hGM7Gzd

>>212
천세 제도는, 집주인측의 투자가 능숙하게 가지 않으면 어쩔 수 없지 ・・・

219 ：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:12:29.98 ID:3RBt7dMz

>>215
녹거나 유용해 환은 오지 않는 케이스가 연발하고 있을 것 같지만 w

242 ：게(극동 wktk산)：2012/01/15(일) 23:16:16.56 ID:vhYbv/wS

>>219
일단, 보증 제도는 있네요.전액은 아니거나 합니다만.

퇴거하는 점자가 청구→주인 정색해「돌려주기를 원하면, 새로운 점자를 찾아 와라 」→
새 상점자 보증금을 내미는→주인의 앞을 통과해 구점자에게 보증금이 ww

248：신조료"메타트론"이군요-응 ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(일) 23:17:24.80 ID:4Jtcq9MO

>>242
한국 명물, 부세자금세정 w

216 ：신조료"메타트론"이군요-응 ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(일) 23:11:18.09 ID:4Jtcq9MO

【한국 경제】금년의 서울에서의 부세(천세) 재계약에는, 평균 4500만원이 더욱 필요하게[01/03]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1325571372/

223：게(극동 wktk산)：2012/01/15(일) 23:13:18.26 ID:vhYbv/wS

>>216
작년의 9월경은 4800만 정도였는데　＞＜

225 ：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:13:27.60 ID:ioBcaEzl

>>216
이것은, 역시 보통은 론 짜 지불하는 것이군요？

231 ：신조료"메타트론"이군요-응 ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(일) 23:15:20.15 ID:4Jtcq9MO

>>225
집주인에게는 일괄지불 w

그 금액을 염출 하기 위해서『부세론』는 상품이 있는 w

265：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:20:39.51 ID:ioBcaEzl

>>231
그 론의 심사조차 어려운 사람이 증네응이겠지-―w

240：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:16:10.96 ID:FjrS0p/u

불경기가 되면 가격이 오르는 것 몰라요 제도이다.
저축이 아니고, 투자하지 않으면 해 나갈 수 없는 것은 어떻게일까인가？
맨션의 가격이 내리는 것이 싫기 때문에, 덤핑시키지 않는 활동을 주민들이 하고 있고

249 ：와모라：2012/01/15(일) 23:17:45.99 ID:T/IEyFQj

네―, 임차 계약 갱신때에 점자는 더 돈 지불해라고 일입니까("A`)

259：<주｀∀´>(´・ω・｀)(｀하 ´　 )씨：2012/01/15(일) 23:20:16.30 ID:FjrS0p/u

>>249
투자로 전과 같은 정도 돈을 벌기 위해서는, 더 있어 돈이 필요합니다.

262 ：신조료"메타트론"이군요-응 ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(일) 23:20:27.39 ID:4Jtcq9MO

>>249
응.
전회와 동액의 보상금＋더욱 평균 4500만원( 약 301만엔).

보증금의 액수는, 싼 지역에서도 약 760만, 높은 지역이라면 약 1800만.
이것 지불하면 2년간은 공짜로 살 수 있다.

284 ： 둔갑술첩【Lv=40,xxxPT】　여체 정비사 ◆EROIcqO5d. ：2012/01/15(일) 23:24:23.60 ID:zDdOJRtO

한국의 임대는, 수년분 지불하면, 달집세가있는이던가？

311 ：신조료"메타트론"이군요-응 ◆2/P6Chairg ：2012/01/15(일) 23:28:38.94 ID:4Jtcq9MO

>>284
부세(천세)라고 하는 것은『보증금』인 것.
이놈을 지불하면, 계약기간내(대부분 2년간)는『거기의 주거를 집마련으로서 살 권리를 얻는』의.
물론, 집마련이니까 집세는 단지.

단지, 지금은 이제(벌써)『월세』(월세)는『월부 집세』로 이행하고 있다고(면) 고화 많지만요.

327 ： 둔갑술첩【Lv=40,xxxPT】　여체 정비사 ◆EROIcqO5d. ：2012/01/15(일) 23:32:02.30 ID:zDdOJRtO

>>311
임대는인가, 건물의 거주권을 산다 라는 느낌으로 좋은거야？
창의나, 한국은, 주인보다 점자가 강한 곳이던가

아무튼, 일본에서도 아파트 퇴거 때, 다양하게 문제 일어나고 있고 어려운 일입니다

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