＜쉐어 하우스＞8할이 부적합 「기숙사」기준, 업계 염려
매일신문 9월25일 (수) 7시 56 분배신
「기숙사」의 안전 구조의 개념도(도쿄도의 경우)
타인끼리가 하나의 집에 모여 사는「쉐어 하우스」 중 약 8할의 2000동이상이, 나라등의 기준으로「부적합」로 여겨질 가능성이 높은 것이 밝혀졌다.협
구 위험한「탈법 하우스」의 문제에 임하는 국토 교통성이 이번 달, 쉐어 하우스를 포함한 복수인의 거주 시설의 사실상의 규제에 나섰기 때문에로, 부분적인 개수로 대응으로
기내 물건도 다수에 오른다고 보여진다.업계에는「안전하게 배려한 보통 하우스까지 배제하는지」「폐업이 속출할 수도 있는 」와 염려가 퍼지고 있다.
【1.6 다다미 방에 살 수 있는 것인가？】탈법 하우스의 실태를 사진으로
동성은 이번 달 6일, 「사업자가 입주자를 모집해, 스스로 관리하는 건물에 복수인을 사게 하는 케이스」는「건축 기준법상의『기숙사』의 기준을 적용하는」와 전국의 자치
몸 등에 통지.학교나 회사의 기숙사등이 해당하는「기숙사」의 기준을 적용시키면, 각 실에 창을 다는 것은 물론, 일반 주택이나 사무소에서 방화 성능의 높다
칸막이 벽을 마련하는 것등이 요구된다.
업계 단체「일본 쉐어 하우스・영빈관 연맹」의 금년 6～9월의 조사에서는, 전국에 약 500의 쉐어 하우스 운영 업자가 존재해, 약 2500동(중 8할이
도쿄도내)를 운영.이 중 2000동이상이 단독주택 주택을 재이용한 것으로, 대부분이「부적합」될 가능성이 높다.나머지의 일부는 기숙사 취급이지만, 대부분
(은)는 사무소나 맨션의 일실을 개수한 케이스로, 다수가 법령 위반이 될 가능성이 있다.
또, 도는 독자적인 조례로, 기숙사도 맨션등과 같이, 화재시에 각 실의 창으로부터 나와 피난할 수 있도록 부지내에 수미터폭의 공터를 마련하는 것을 의무화 한다.그러나, 도심부의 주택은 인가와 밀접해 세워지고 있는 것이 많아, 공터가 없으면 재건축이 필요하게 된다.
어느 업자는「벽을 개수하기에도 일단 퇴거받지 않으면 안되어, 재개시는 임대료도 올리지 않을 수 없다.하물며, 전면 재건축은 현실적이지 않은」와 이야기
.연맹 간부는「대규모 물건은 아직 하지도, 수방 밖에 없는 쉐어 하우스를 기숙사에 적용시키는 것이 적당한가.향후, 국교성이라고 서로 이야기해 가고 싶은」로 하고 있어
.
동성 건축 안전 조사실은, 「도조례에 대해 코멘트하는 입장에 없는」로 한 다음「업계를 부술 생각은 없지만, 적법한 범위에서 해 주는 것이 바람직하다.기준이 명시되는 것이 운영하기 쉽다는 소리는, 업자측으로부터도 나와 있던」라고 설명하고 있다.【카토 탸카히로 】
◇말【쉐어 하우스 】
친족 이외가 키친이나 화장실등을 공용하며 사는 주거.거주자는 개개에 운영 업자와 계약해, 개인실이나 같은 방내의 침대를 전유해 사는 것이 기본.법률상의 명확한
정의는 없고, 업자를 통하지 않고 일부의 방을 빌려 주거나 친구끼리룸 쉐어 하는 케이스와의 선긋기는 어렵다.보증금・사례금 등 초기 비용 부담이 가볍고, 연대 보증인
하지만 필요 없는 손쉬움도 받고, 전문 포털 사이트 업자에 의하면, 2007년말에는 약 400채 7000상이었지만, 해마다 증가.새로운 라이프스타일로서 젊은이
들의 인기를 끄는 한편, 악질 업자에 의한「탈법 하우스」가 사회 문제화했다.
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130925-00000013-mai-soci
