한강 가의 과제 개발 등 호재료에 작용
뉴데이르리 경제 김젼윤 기자 프로필을 표시 || 최종적인 편집 2016.04.21 15:27:57
서초구는 과거 10년간, 서울 자치구안에서 맨션의 값이 가장 상승한 것을 알았다.
한강 개발의 문제와의 계속적인 재건축추진이 이유로 거론된다.21일, 부동산 114에 의하면, 서초구의 맨션 가격은, 2006년 제 1 4분기(8억 7685만원)보다 2억 1925만원상이 금년 제 1 4분기의 10억 9610만원을 기록했다.
서초구의 주택 가격의 상승에 신청 시장 호조도 한 역할 샀다.
최근 3년간에 2자리수 이상의 경쟁률을 기록했다.특히 한강 가재건만이 문제를 받아 계속적으로 주택 가격이 상승했다.
이 외 , 지역별의 상승폭을 보면,△마포구 2억 1863만원△종로구 1억 9456만원△은평구 1억 9182만원△구 1억 8746만원△광진구 1억 8116만원등을 기록했다.
마포구는 아게이와 DMC 개발 호재료와 아현 뉴 타운등에서, 새로운 맨션의 공급을 해 가격의 상승이 컸다.
종로구의 아파트는, 희소 가치가 가격의 상승을 이끌었다.
도시가 아니고, 새로운 맨션의 공급이 많지 않았으니까이다.
한편, 서초를 제외한 강남권의 주요한 지역인 코토구, 강남구, 송파구, 양천구 등은, 물가 상승률에 따라서 갈 수 없었다.
서울의 물가는 10년전과 비교하면 27%상승했다.
그러나, 주택 가격은△코토구 13.46%강남구 9.99%송파구 6.24%를 기록해, 서울의 물가 상승률을 밑돌았다.
한편, 한강을 기준에 10년간 서울의 맨션의 평균 매매 가격은 한강 이북이 올랐던 것이 알았다.
한강 이북은, 2006 연비로 1억 5686만원이 오른 한편, 한강 이남 9993만원 상승했다.
임볼쵸르 부동산 114 책임 연구원은 「서초구는 과거부터 착실하게 지역을 지키는 수요가 주택 가격을 지지해 주었다」라고 해 「강남구와 양천구는, 비교적으로 주택 가격의 상승폭이 큰 보면, 서울의 평균치를 밑돌았다」라고 설명했다.
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