재료원을 조금 신용할 수 없는 듯한 생각도 드는데(′·ω·`)

https://www.epochtimes.jp/2019/02/40019.html

중국 부동산 기업, 채무 반제에 사채 발행을 가속화

중국 부동산 개발 기업 수십사는 금년에 들어오고 나서, 연달아 융자 계획을 계획했다.2019년 1월에 발표된 70건 이상의 융자 계획에서는, 중국 부동산 기업은총규모 1635억엔( 약 2조 6642억엔)에 달하는 자금을 조달하려고 하고 있다.그러나, 자금의 대부분이 채무 반제에 충당된다.

영국신문 파이낸셜 타임즈 작년 11월 12 일자에 의하면, 금년중국 부동산 개발 기업이 온쇼어 시장에서 3850억엔( 약 6조 2735억엔) 규모의 사채가 만기를 맞이한다.시장에서는, 경제 실속과 유동성 궁핍이 염려되는 가운데,중국 부동산 개발 기업에 의한 사채의 디폴트(채무 불이행)에 대한 불안이 퍼졌다라고 한다.

중국 국내 미디어는, 작년 중국 부동산 개발 기업이 발행한사채로 조달한 자금 중 8할은, 만기를 맞이한 사채의 상환에 충당된모아 두어 금년도 동일한 상황이 계속 된다고 보도했다.

한편, 중국 부동산 개발 기업의 재고 압력도 높아지고 있다.부동산 조사회사, 샹하이역거방치산 연구원의 통계에 의하면, 작년말까지 중국 100의 도시의 신축 상품 주택의 재고가 4억 5734만 평방 미터에 이르렀다.

중국 부동산 업계를 잘 아는 리국위씨는, 중국 당국은 3월에 개최 예정의 양회(전국 인민대표대회와 전국 정치 협상 회의)에서, 새로운 부동산 시장 정책을 밝힐 가능성이 있다라는 견해를 나타냈다.

「중국 당국은, 현재 부동산 버블을 정책으로 유지하는 것이 무의미하게 되었다고 인식하고 있다.이 때문에, 당국은 3월 이후 관련 정책을 밝혀, 붕괴하지 않는 정도로 버블을 조금 파열시켜 갈 것이다.실로 이 시점에서는, 부동산 버블이 붕괴했다고 말할 수 있자」

이씨에 의하면, 현재 중국 국내 주택 시장은, 「번영으로부터 먼 상황」이다.「건설이 진행되지 않고, 100동을 건설해도, 우리 98동의 공사가 정지하고 있다」.

이씨는, 많은 부동산 개발 기업은 자산을 해외에 이전하면서, 주택 시장의 실태를 숨겨, 해외시장에서 자금 조달을 도모하고 있다고 비판했다.

중국 당국은 근년, 금융시장의 시스템 리스크를 경계를 높인 결과, 부동산 개발 기업의 융자를 제한했다.일부의 기업은, 채무 반제 때문에, 해외 금융시장에 있어 비싼 금리 사채를 발행하고 있다.

(이하약어)

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여기에 폐를 끼치지 않으면,

튀든지 불이 붙든지, 꼭 요시(·∀·)