중국, 부동산 디벨로퍼의 부채 560조엔
2021년 10월 13일 01:52
1：인 이루어씨 2021/10/12(화) 23:33:10.27
항대 이외에도, 중국 부동산 업자에게 560조엔 부채 개발업자는 거액의 빚을 안아 정부의 규제와 가격 상승으로 주택 판매는 침체
WSJ 2021/10/11
현재, 거액의 채무 문제로 곤경에 허덕이는 중국 부동산 개발 오테 「중국항대집단」은, 부동산 시장의 과열 억제를 목표로 하는 동국정부의 대처를 받아 심각한 문제에 직면한 최초의 저명한 부동산 회사다.
그러나, 곤경에 빠지는 것은 동사가 최후는 아닐지도 모른다.
많은 에코노미스트가 역사상 최대급으로 평가하고 있는 중국의 부동산 붐이 최종 단계에 들어가는 가운데, 붐의 부작용은 거대하게 되어 있다.노무라 홀딩스에 의하면, 호황시에 동국 부동산 개발업계가 쌓아 올린 채무는 5조달러( 약 561조엔)에 이르고 있다.
이 부채액은, 2016년말의 배 가까운 규모이며, 세계 제 3위의 경제대국인 일본의 국내 총생산(GDP)을 웃돌고 있다.
해외의 투자가용에도 채권을 발행하고 있는 동국의 부동산 개발 회사의 5분의 2 정도가 위험 신호를 발하고 있는 가운데, 세계 시장은 디폴트(채무 불이행)가 연발할 가능성에 대비하고 있다.중략
부동산 서비스 회사, 역거중국 기업집단(이하우스·차이나·엔터프라이즈·홀딩스)의 조사 부문인 CRIC에 의하면,중국의 부동산 개발 회사 중 상위 100사의 9월의 매상고는, 전년동월비로 36%감소했다.이 중 항대, 벽계원(컨트리·가든), 만과기업(차이나·반카)을 포함한 상위 10사의 매상고는, 전년동월비 44%감이 되었다.이하약어
https://jp.wsj.com/articles/beyond-evergrande-chinas-property-market-faces-a-5-trillion-reckoning-11633926575
