한국의 가계 채무가 위험 수위에 원인은 주택 공급의 실패
https://news.yahoo.co.jp/articles/3843264a48f01fe89e4a16708e61507a6a5fcce6
한국은행(중앙은행)은 8월 24일, 2021년 제 2 4분기말(6월말) 현재의 가계 신용(가계 채무) 잔고가 1,806조원( 약 172조엔, 1원= 약 0.095엔)과 과거 최고를 갱신해, 처음으로 1,800조원을 넘었다고 발표했다(첨부 자료표 참조).가계 신용은, 가계가 안는 채무를 의미해, 은행등에서의 차입과 크레디트 카드 사용액등의 판매 신용을 맞춘 것이다.동행에서는 4분기마다 통계를 발표하고 있지만, 이 값은 전기말(3월말)에 비해 41조원 증가로 되었다.증가폭은 제2 4분기(4~6달)로서는 과거 최대.2020년 제 3 4분기(7~9달) 이후, 40조원 전후의 대폭적인 증가가 계속 되고 있다.한국의 가계 신용 잔고는 명목 GDP의 9할 정도의 규모에 상당해, 인구 1 인당에서는 3,500만원 미만이 된다.
가계 신용이 증가하고 있는 이유에 대해서, 한국은행에서는 「주택 매매 관련등의 자금 차입 수요가 계속해, 신형 코로나 바이러스 관련의 생활 자금 수요와 일부의 대기업의 주식 공모에 대한 자금 수요까지 겹쳤기 때문에」라고 설명하고 있다.
가계 신용 수요에는, 「신형 코로나재난」에 의한 생활비등의 차입과 자산 구입을 위한 차입이 있다가, 가계 신용 증가의 주요인은 후자다.한국에서는 부동산 가격의 상승이 계속 되고 있어 향후도 상승이 계속 된다라는 견해가 뿌리 깊다.그 때문에, 금융기관으로부터의 차입을 늘리고 부동산을 구입하려고 하는 인센티브가 일한다.코쿠민 은행의 주택 매매 가격 지수를 보면, 서울의 2021년 7월의 맨션 가격 지수(2019년 1월=100)는 127.8과 2년반남짓으로 3할 가깝게 상승했다.특히, 이 1년간의 상승이 현저하고, 2020년 7월에 비하면 2할 가깝게 높아지고 있다.게다가 주가도, 대표적인 주가지수의 「KOSPI」(한국 종합 주가지수)은 견조하고, 2021년 8월 하순의 수준은 연초에 비해 1할 정도 높다.
가계 신용이 증가하는 한편으로, 가계의 은행 차입금의 연체율은 2021년 5 월 시점에서 0.2%과 낮은 수준에 머무르고 있다.다만, 낮은 수준이 계속 되어 온 금리가 향후, 상승으로 변하면, 연체율이 상승할 우려도 있어, 또, 차입금 반제 부담의 증가에 의해 소비가 억제될 가능성이 있다.그 점에서는, 가계 신용의 과도한 증가는 한국 경제에 있어서 큰 리스크 요인이다.
문 재인(문·제인) 정권에서는, 부동산 가격의 안정화 정책을 몇 번이나 다녀 왔지만, 충분히 성공하지 않았다.한국 미디어에 의하면, 최근, 금융 당국의 지도에 의해, 일부의 은행이 주택융자의 신규 대출을 일시 중단하거나 대출 규모를 축소하거나 하고 있다.다만, 이것에 대해서는 「전문가는 은행의 대출 규제와 같은 임시 방편의 조치에서는 부작용이 태어날 뿐(만큼)이라고 지적하고 있다」( 「매일 경제 신문」전자판 2021년 8월 24일)이라고 하는 비판적인 견해도 나와 있다.
(백개 가즈히로)
