https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM303DP0Q1A131C2000000/

중국 부동산, 대도시도 가격 인하 제한 지방 재정 악화에 위기감

【북경=카와테 이오리】중국에서 주택 가격의 하락이 퍼져, 대도시에서도 부동산 시장의 구제에 나서는 움직임이 나왔다.신축 물건의 가격 인하폭을 제한하거나 부동산 융자의 규제를 느슨하게하거나 한다.맨션등의 가격이 내리면, 지방 정부에 들어가는 용지의 매각 수입이 줄어 들 수도 있는 유익이다.인구 유출등에서 경기회복이 지연 기색의중소 도시 뿐만이 아니라, 대도시도 경계감을 강하게 하고 있다.

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중앙정부가 직할 하는 아마츠시는 11월, 부동산 회사를 모은 회의에서,가격 인하폭을 제한하도록 지시했다.동시 정부의 관계자에 의하면, 신축 물건을 당국에 사전에 신고한 가격보다15% 매우 깎는 것을 금지한다.대규모 세일을 실시할 때도 담당 부국에의 보고를 의무화 했다.

중국 미디어에 의하면, 강소성의 성도, 남경시도 가격인하 판매를 한 개발업자에게 시장을 교란시키는 행위를 그만두도록(듯이) 명했다.금년여름 이후, 벌써 20이상의 도시가 가격 인하 제한을 단행했다.가격 인하 제한은 지금까지, 대도시에 비해 경제성장의 속도가 둔하고, 맨션의 재고가 비싸게 머물기 쉬운 중소 도시가 축이었다.

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도시의 규모별로 보면,중소 도시에서 선행하고 가격이 내리기 시작해 대도시에도 파급하고 있는 경향을 알 수 있다.성도시, 아마츠시, 남경시는 성도레벨의 2급 도시안에서도 규모가 큰 「 신1급 도시」라고 불린다.신1급 도시의 평균 가격은 10월, 전월비 0.1%의 하락으로 변했다.북경시, 샹하이시, 광둥성 광저우시, 동성 심?시의 1급 도시는 9월로 상승이 멈추었다.이 중 광저우시와 심?시는 벌써 가격하락하고 있다.

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아직일까 아직일까∼♪

뭐, 튀었다고 해도 줄어 드는 것은 이른바 「약간의 돈 소유」.

갑부는 이러니 저러니 살아 남겠지하지만,

약간의 돈 소유가 줄어 들면, 해외나 일본의 관광지에서 보이는

수가 줄어 들지 않을까, 라고 실은 기대하고 있습니다.

아직일까∼♪