특히 외국인(용·보유) 민박(특히 탈법 민박)이 죽은 것 같고 w
그 만큼 자금력인 어느 날 본국내·해외 유명 호텔이 증가한
고급화라고 하는 좋은 경향이면?w
민박이라든지 안호텔은, 도성 밖은 커녕 w 쿄토시로부터 지워 버리는 작전일 것이다 w
쿄토시에서 왜 지금도 호텔 개발이 계속 되는지 관광 불에서도 멈추지 않는 배경이란
2022년 쿄토 어떻게 바뀌어?
2022년 1월 5일 6:00 쿄토 신문2024년의 개업이 예정되는 「식스센시즈 쿄토」의 건설 현장.가까운 곳에도 복수의 고급 호텔이 세우고 있다(쿄토시 히가시야마구)
신형 코로나 바이러스재난으로 관광 수요가 차가워지는 가운데도, 쿄토시내에서 호텔의 개발 러쉬가 멈추지 않는다.2022년이나 고급 브랜드나 대형의 호텔을 중심으로 개업이 잇따르는 것 외에 복수의 신규 착공 안건도 삼가한다.진출하는 사업자와 받아 들이는 현지 주민.각각의 생각을 실어 경의 거리는 어떻게 바뀌는 것인가-.
히가시야마구의 33간당이나 쿄토 국립 박물관의 것(정도)만큼 근처.외자계 고급 호텔이 처마를 나란히 하는 일각에 작년 가을, 새로운 다섯별호텔의 건설이 시작되었다.국제적 리조트 브랜드의 일본 최초 진출이 되는 「식스센시즈 쿄토」.해외 부유층등의 수요를 노려봐, 온천이나 레스토랑을 갖춘 81실의 호텔이 24년 봄에도 개업한다.
명소 고적이 집적하는 히가시야마구에서는, 호입지에의 최고급 호텔의 진출이 멈추지 않는다.동구의 면적은 도쿄·시나가와구나 미나토구의 3분의 1 정도에 머무르지만, 거기에 현시점에서 6채 이상, 26년에는 테이코쿠 호텔을 포함한 10채 이상의 국내외 브랜드가 개업 예정.국내 굴지의“고급 호텔 격전구”가 될 전망이다.
개발 기업이나 투자가는 왜, 쿄토에 열시선을 보내는 것인가.
「“일본인것 같으니까”라고 하는 한마디에 다한다.1200년 계속 되는 코도에서, 이 정도 국제적인 경쟁력을 가지는 거리는 그 밖에 없다」.식스센시즈 쿄토나 쿄토 히가시야마 밴 얀 트리(동구)의 투자 개발, 운영을 다루는 웨르스·매니지먼트 그룹(도쿄도)의 치노화 사장은, 이렇게 단언한다.
노후화나 후계자 부족에 고민하는 여관이나 호텔을 M＆A(기업의 합병·매수)등에서 취득해, 고급 숙박시설에 재생하는 것이 동사의 수법.시내의 개발 안건에는, 동남아시아의 부유층이나 구미의 기관투자가 등 국내외의 투자 머니가 모인다.
배경에 있는 것은, 쿄토가 「관광 건국」의 핵심을 담당한다라는 뿌리 깊은 기대일 것이다.정부는, 코로나재난에서도 덧붙여 방일 외국인객을 30년에 6 천만인으로 하는 목표를 명언했다.
발밑은, 인 바운드(외국인 관광객)의 유입이 멈추어 있지만, 치노 사장은 「방일 수요는 24년 봄에도 회복할 것이다.판데믹크는 반드시 끝나, 경제는 완만하게는 아니고 V자 회복한다」라고 기대를 담는다.
한편, 시내의 기존의 숙박시설은, 도태와 재편이 진행된다.시의 통계에 의하면,시내의 간이 숙소는 작년 11월말 시점에서 2974채와 19년부터 363채 감소했다.「고액의 개수비를 들인 쿄우쵸가의 숙소 등은, 손실을 안은 매각이 잇따르고 있다」(시내의 건축 관계자).그 한편, 여관·호텔은 29채 증가의 685채와 확대 기조가 계속 된다.
22년이나, 시내에서는 「호텔 오크라 쿄토 오카자키 별저」(사쿄구)을 시작으로, 「자로이야르파크호테르아이코닉크 쿄토」(나카교구), 「쿄토 토큐 호텔 히가시야마」(히가시야마구)등이 개업 예정.100실초의 대형 시설이 중심으로,미츠비시 토지나 상철그룹 등 관동 자본의 공세가 눈에 띈다.애프터 코로나를 응시한 각사의 경쟁은, 격화의 일로를 더듬을 것 같다.
