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한국의 PF불량 문제 「4월 위기설」조마조마 소방 공약은 오리무중
2024-03-26 각 정당이 「부채」문제를 의식해 밝힌 총선거의 공약은, 큰 사각 지대를 안고 있다고 지적되고 있다.표의 행방으로 미치는 영향이 큰 개인 채무자의 지원 정책에 주로 초점을 맞힐 수 있고 있어 불량 채권화의 염려가 높은 중요한 부동산 자금 조달 방법(PF)이나, 기업이 잇따르는 도산의 염려등에는 무관심하다고 하는 것이다.시장의 한 획으로는, 이른바 PF가 발단이 된 「4월 위기설」이 속삭여지고 있다.총선거 후에, PF사업체와 건설회사의 불량 채권이 본격적으로 확대하는 것을 염려한 것이다.선거전의 시장의 혼란의 최소화를 노리는 정부의 관리 기조가 선거 후에는 변화할 수 있는이라고 하는 것이, 이러한 염려가 싹튼 배경이다.더하고, 연습(기업의 개선 작업)이 진행중의 태영(테욘) 건설이 최근 공시한 작년의 사업 보고서로, 「유동부채」(1년 이내에 반제해야 한다고 예상되는 부채)이 대전년대비로 1조 3 천억 원 남짓도 증가하고 있었던 것이 표면화되고, 시장의 불안이 확대하고 있다.이것은, 기존의 PF사업체에 대한 지불 보증등이 대량으로 불량화해, 대규모 손실이 현실의 것이 되고 있는 것을 의미한다.
매상과 이익의 부진, 중·고금리의 장기화등에 의한 기업이 잇따르는 도산의 염려도 여전히 높다.작년은 전국의 재판소에 신청된 법인의 파산 건수가 과거 최다(1657건)를 기록한 것에 이어서, 금년도 2월까지의 누적 법인 파산 신청 건수(288건)는 전년에 비해 40.5%(83건)도 증가하고 있다.
한성대학의 김·산본 교수(경제학)는, 「연내에 미국의 정책 금리 인하가 예상되지만, 한국은 지금까지 정책 금리를 충분히 인상해 오지 않기 때문에, 미국에 모방한 금리 인하의 여지도 작다」라고 해, 「현재의 금리수준이 유지될 가능성이 높다」라고 말했다.일반의 가계 뿐만이 아니라 부동산, 기업 부문의 부채의 반제 부담과 불량 채권화의 염려도 당분간 사라지지 않을 가능성이 있다라고 하는 것이다.단지, 여당과 기조를 같이 하는 정부와 금융 당국은, 위기 발생의 가능성을 단호히 부정하고 있다.금융 위원회의 김·소욘 부위원장은 25일의 금융위의 현안 점검 회의에서, 「최근, 제2 금융권(논뱅크, 보험 회사, 증권 회사 등), 부동산 PF등에 대해서 시장의 일부가 염려하고 있지만, 정부와 관련 기관이 충분한 대응 수단을 확보하고 일관성을 가져 관리하고 있기 때문에, 시장의 불안 요인으로 확대할 가능성은 높지 않다」라고 말했다.금융 감독원의 김·볼틸 부원장보(전략 감독)는, 「연간 PF대출의 만기도 특정월에 집중하고 있지 않고, (금융 당국이) 정치적인 문제나 일정을 위해서 PF대출의 상황을 특별 취급 하는 일도 전혀 없다」라고 말했다.
