「이웃은 불씨」 분양 맨션을 유골 두는 곳으로 해 트러블-중국 미디어
중국 미디어의 북경 청년보에 의하면, 중국 각지에서 분양 맨션을 「유골 두는 곳」으로서 이용하는 사례가 다발하고 있어, 문제가 되어 있다.
강소성 난퉁 시내의 맨션에 사는 조씨는, 입주해 긴 기간이 경과했음에도 불구하고, 이웃도 얼굴을 맞대는 것이 없었다.도어를 여는 소리가 들린 적도 없다.있다 일, 복도로부터 소리가 들렸으므로 도어 스코프로 밖의 님 아이를 보면, 7, 8명의 사람이 있었다.조씨는 외출하는 체를 하고, 복도에 나왔다.옆의 방이 열려 있는 도어의 전을 지날 때에, 사람과 사람의 몸의 틈새로부터, 양초 세워가 2기 늘어놓을 수 있고 있는 것이 보였다.그 중앙에는 검은 상자가 있었다.상자의 앞에 서는 사람이 허리를 굽히고 인사를 하면 흑백 사진의 영정이 보였다.
지금까지도, 분양 맨션을 「유골 두는 곳」으로서 사용하고 있는 예가 보도되고 있었다.중국에서는 「풍수」를 신경쓰는 사람이 꽤 있다.그 때문에, 풍수의 도리에 의해 「유골을 안치하기 위해서 좋은 장소」라고 판단된 맨션에서, 「유골실」이 밀집하는 현상도 있다고 한다.
게다가 「유골 두는 곳」으로서 이용되는 맨션은, 중소 도시에 있는 것이 초`스 있어.이용자는 대도시에서 생활하는 사람으로, 대도시에서는 묘지의 권리 구입 가격과 관리비용이 고액인 것이 이유라고 한다.
맨션의 일실을 「유골 두는 곳」으로서 이용하고 있는 사람은 많은 경우, 트러블이 되는 것을 무서워해 실제로 살고 있는 사람에게 그것을 고하거나는 하지 않는다.그것으로 거주자는, 사람의 출입이 거의 없는 방에 도착해 「유골 두는 곳으로서 사용되고 있는 것은 아닌가」라고 의심 암귀가 되며 살게 된다.전출의 조씨도 「혹시 그렇지 않은가」라고 오랫동안에 걸쳐서 생각했다고 한다.
또, 맨션 판매업자가, 「유골 두는 곳」으로서의 이용을 염두에 구입한다고 헤아려도, 「몰랐던 체」를 해 판매했을 경우에 따라서는 적극적으로 팔려고 하는 경우가 있다라고 한다.청진 시내의 부동산 업계 관계자는 「사는 측은 업자에게 방의 용도를 가르치지 않습니다.판매측도 용도를 묻지 않고 팔 뿐입니다」라고 설명했다.
북경 청년보에 의하면, 실정 파악을 목적으로 아마츠시, 산둥성 아오지마시, 랴오닝성의 주택용 맨션 물건의 판매업자에 「유골 두는 곳으로서 방을 구입하고 싶다」라고 문의했다.대부분의 업자는, 「유골을 두기 위한 방은 존재하지 않는다」 「그러한 방은 (들)물었던 적이 없다」라고 회답했다.그러나 그 후, 희망의 방이 있다 맨션이 있다로서 면담을 요구해 온 영업 담당자도 있었다.또, 「저희들에게는, 매입하시고 나서 어떻게 사용하는지 말참견할 권리는 없습니다」 등이라고 설명하는 업자도 있었다.
주거용 맨션의 매매의 계약서에는 「주택의 용도를 변경하지 않는다」라는 일문이 있다.그러나 「유골 두는 곳」으로서의 이용이 「용도의 변경」에 상당할지 어떨지는, 약간 미묘하게도 생각된다.
북경시 변호사 협회 부동산 관리모`@률전문 위원회의 포화주임은 동건에 대해서, 「만약 부동산의 판매 담당자가, 구입자의 목적이 유골 두는 곳으로 하는 것이다 일을 알면서 판매하거나 구입자에 대해서 유골을 둘 수 있다고 시사했을 경우에는, 모두 위법행위다.민법전이 정하는 계약의 효력과 소비자 권익 보호법의 관련 내용에 위반한다」라고의 견해를 나타냈다.
그 외의 법률 전문가로부터도, 「분양주택의 용도는 거주하는 것으로, 고인의 유골을 두는 것은 아니다.유골을 두는 행위는, 일반적으로 이해되는 거주와는 다르다」라고의 견해를 나타냈다.
샹하이성강법률 사무소의 장다이세이 주임도, 분양주택을 「유골 두는 곳」으로서 사용하는 것은, 현행법에 위반하고 있는 생각을 나타낸 다음, 분양주택을 이용해 유골의 안치에 대한 법률면으로부터의 규범화와 관리를 실시하기 위해, 입법부가 관련 법규를 재차 시급하게 정비하는 것을 제창했다.
장주임은 게다가 문제의 근원은 묘지 관련의 비용이 극단적으로 고액인 것으로 지적.관련 업계의 불합리한 요금 설정에도 메스를 가해야 하는 것이라고 주장했다.장주임은 또, 부동산 개발업자가, 유골의 간단하게 특화해 사용하는 「유골누각」을 건설해 판매하면, 법률면의 문제도 해소할 수 있을 생각을 나타냈다.
