世界で最も過熱する住宅市場が警鐘、過度の金融引き締めで危機誘発も

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2022-06-26 19:47

Sources: Bloomberg Economics; BIS; OECD

Note: Bloomberg Economics ranking obtained by taking an average of the z-scores of each of the five measures. The higher the score, the greater the risk of a price correction. Annual house-price and credit growth are based on Q1 2022 or latest quarterly data available.

　　ブルームバーグ・エコノミクスによると、ニュージーランドとチェコ共和国、オーストラリア、カナダの住宅市場が世界で最も過熱しており、特に価格が下落しやすい状況にある。ユーロ圏ではポルトガルが特にリスクが高い一方、オーストリアとドイツ、オランダも過熱気味。アジアでは韓国の住宅価格も脆弱（ぜいじゃく）と考えられると米格付け会社Ｓ＆Ｐグローバル・レーティングは分析した。

　　ＢＥのシャー氏は、「借り入れコストの上昇に伴い不動産市場は重大な試練に直面している」と述べ、「中銀が積極的に行動し過ぎれば、次の危機の種をまく恐れがある」と警戒感を示した。

おそろしいです

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세계에서 가장 과열하는 주택 시장이 경종, 과도의 금융긴축으로 위기 유발도

Sources: Bloomberg Economics; BIS; OECD

　　브룸바그·경제학에 의하면, 뉴질랜드와 체코 공화국, 오스트레일리아, 캐나다의 주택 시장이 세계에서 가장 과열하고 있어, 특히 가격이 하락하기 쉬운 상황에 있다.유로권에서는 포르투갈이 특히 리스크가 높은 한편, 오스트리아와 독일, 네델란드도 과열 기색.아시아에서는한국의 주택 가격도 취약(취약)이라고 생각할 수 있으면미 등급 설정 회사 S＆P글로벌·레이팅은 분석했다.

　　BE의 샤씨는, 「차입 코스트의 상승에 수반해 부동산 시장은 중대한 시련에 직면하고 있다」라고 말해 「중앙 은행이 너무 적극적으로 행동하면 , 다음의 위기의 종을 뿌릴 우려가 있다」라고 경계감을 나타냈다.

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世界で最も過熱する住宅市場が警鐘、過度の金融引き締めで危機誘発も

세계에서 가장 과열하는 주택 시장이 경종, 과도의 금융긴축으로 위기 유발도

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