지가공시 2024(령화 6년) 동경권의 토지 가격 3년 연속 상승 주택지나 상업지 등 자세하고“편리성 중시의 움직임이 반영”

2024년 3월 26일

국토 교통성은, 전국 대략 2만 6000 지점을 대상으로 1월 1 일시점의 가격을 조사한

「지가공시」의 결과를 공표했습니다.

거기에 따르면, 도쿄를 중심으로 사이타마, 치바, 카나가와, 이바라키의 4현의 일부를 포함한 「동경권」의 지가는, 주택지나 상업지등을 맞춘 전체의 평균이 작년과 비교해서 플러스 4.0%가 되어, 3년 연속으로 상승했습니다.상승률도 작년보다 1.6포인트 확대했습니다.

근무처에 가까운 도심부의 주택지에서 지가가 크게 상승하는 등, 편리성을 중시하는 움직임이 지가에 반영되었습니다.

주택지…도쿄 23구 플러스 5.4%

용도별로 보면, 주택지는 플러스 3.4%로, 상승률은 1.3포인트 확대했습니다.
이 중, 도쿄 23구는 플러스 5.4%과 동경권의 주택지의 평균을 웃도는 상승률이 되었습니다.

신형 코로나 바이러스의 영향이 희미해져 출근을 재개하는 기업이 퍼지는 중, 통근 등에 편리한 토시마구나 츄오구라고 하는 지역에서 지가의 상승이 현저하게 되어 있습니다.

또, 주변의 4현에서는, 치바시나 요코하마시, 카와사키시등에서 상승률이 확대한 것 외, 도심부에의 액세스가 좋은 철도의 연선을 중심으로 상승했습니다.