韓国の不動産バブル崩壊時には、マルチ商法に近いチョンセにより負の連鎖が起きる可能性があります。
チョンセ制度が引き起こす負の連鎖については、以下の点が報道や分析で確認されています
- 不動産価格の急落
政策金利の上昇により不動産価格が下落し、物件が売れず市場が停滞しています。 - チョンセ制度のリスク
不動産価格が下落すると、大家がチョンセ保証金を返還できなくなるケースが増加。これにより借主が損失を被る「チョンセ詐欺」や返還遅延が社会問題化しています。 - 金融機関への影響
不動産価格下落により担保価値が減少し、不良債権が増加。金融機関は貸し渋りや信用収縮を招き、市場全体の不安定化を加速させる可能性があります。 - 負の連鎖の可能性
チョンセ保証金を元手にした「ギャップ投資」の崩壊や投げ売り物件の増加が、さらなる価格下落と市場不安定化を引き起こす懸念があります。
結論として、不動産バブル崩壊時にはチョンセ制度を中心とした負の連鎖が発生する可能性が高いと考えられます。現金化を急ぐ場合、大幅な値引きや投げ売りが避けられない状況になるでしょう。
そして、
すでに始まっている
韓国のチョンセバブル崩壊。
おそろしいです orz
