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私は 5年前ご両親にいただいた 10億ウォン位のアパートがあった.
そのアパートを担保で銀行で 7億ウォンを貸し出し受けた.
7億ウォンで 70億ウォン相当のソウル江南にある 5階位の ビルをしたまま買った.
7億ウォンは契約金で支払った.
残り 63億ウォンはやっぱり 20年据え置き償還条件で建物を担保でぎんなんでナツメを受けた.
月であると含み 4千万ウォンずつ銀行に 返せば良い.
ところで 5階位の私のビルに入居した人々から 貸し賃が
毎月 9千万ウォンずつ私の通帳に振り込まれる.
だから生える銀行に 4000万ウォンずつお金を返しても毎月 5千万ウォンずつ利益が生ずる.
それは普段私の小遣いで使う.
私の建物は 5年間 4倍が上がった. 今時価 250億ウォンの建物になった.
どう?
나는 5년전 부모님에게 받은 10억원 정도의 아파트가 있었다.
그 아파트를 담보로 은행에서 7억원을 대출 받았다.
7억원으로 70억원 상당의 서울 강남에 있는 5층짜리 빌딩을 한채 샀다.
7억원은 계약금으로 지불했다.
나머지 63억원은 역시 20년 거치 상환 조건으로 건물을 담보로 은행에서 대출 받았다.
월 이자 포함 4천만원씩 은행에 갚으면 된다.
그런데 5층짜리 나의 빌딩에 입주한 사람들에게서 임대료가
매월 9천만원씩 내 통장으로 입금 된다.
그러니까 나는 은행에 4000만원씩 돈을 갚아도 매월 5천만원씩 이익이 생긴다.
그것은 평소 나의 용돈으로 사용한다.
나의 건물은 5년동안 4배가 올랐다. 지금 싯가 250억원의 건물이 되었다.
어때?
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