중국 THAAD 제재제로, 콘도 구매1/3에 급감!

2017/02/12 06:07 제주도의 중국인을 위한 콘도, 매출 감속 　제주도 서귀포시에서는, 중국계 기업이 작년 8월부터 부동산 투자 이민제의 대상이 되는 콘도미니엄 약 250호를 분양하고 있다. 그러나, 구입 의향을 가지는 중국인은 적다. 지금까지의 성약율은 30%전후. 2013년에 주변에서 콘도미니엄 410호를 분양했을 때에는 반년에 완매해, 중 409호를 중국인이 구입한 것과는 대조적이다. 동사 관계자는 「중국인에 의한 제주도에서의 부동산 구입 붐이 차가운, 첫회 분양시와는 무드가 완전히 다르다」라고 이야기했다. 　제주도가 2010년부터 작년까지 발급한 거주 비자(F-2)의 건수는 1466건(분양액수 1조 2765억원=1256억엔)이었다. 중 1443건이 중국인이다.길은 외국 자본과 관광객의 유치를 향해서 부동산 투자 이민 제도에 의한 거주 비자를 도입했다.개발 지구내에서 50만 달러 이상 또는 5억원 이상의 콘도미니엄, 별장등의 휴양 체재 시설을 구입한 외국인에게 영주권을 주는 것이다.동제도는 부동산 개발을 목적으로 하는 중국 자본의 투자나 부동산 구입 투자를 유치하는 계기가 되었다. 　그러나, 부동산 투자 이민제에 의한 거주 비자 발급 건수는 2014년이 556건으로 피크로, 15년은 323건, 작년은 136건에 감소했다. 이유는 복합적이다.우선 중국인이 제주도의 토지를 구입하는 것에 한국에서 비판적인 여론이 높아진 것이다. 난개발에 대한 염려의 소리도 퍼졌다.그것을 받아 제주도는 「차이나 머니」에 의한 개발 사업에 대한 행정 수속이나 조건을 엄격화했다. 　금년부터는 부동산 투자 이민 제도로 제주도에 유입하는 중국 자본이 한층 더 감소할 것 같다. 있다 중국계 투자 회사의 관계자는 「한국 정부의 종말 기껏해야 번방위 미사일(THAAD) 배치 결정 이후, 중국에서 한국에 대한 여론이 비판적인 위, 중국 정부가 부의 유출을 막기 위해, 국민이 해외 부동산을 구입하는 것을 막고 있다」라고 이야기했다. 중국 외화 관리국은 금년 1월부터 개인의 외화 거래 신고의 관리 수속을 변경해, 개인이 5만 달러 이하의 외화에 환전하는 경우에도 「개인 외화 매입 신청서」를 작성해야 하게 되었다. 제주=오·제이 욘 기자 조선일보