한경：삼성이나 신세계도 빌딩 매각 불안한 한국 기업이 「현금 확보」
2018년 09월 04일 09시 39분[(c) 한국 경제 신문/중앙 일보 일본어판] comment9
삼성, 현대(홀데) 자동차, GS, 신세계(신세게), 토미에이(프욘), 금호(금호) 아시아나 등 대기업이 연달아 사옥 등 보유 부동산을 처분하고 있다.미 중 무역 전쟁등에서 경제 불확실성이 커지고 있을 뿐만 아니라 경기도 하강하고 있어, 선제적으로 자산 매각에 나서는 님 상이다.금리 인상에 대비해 비핵심 자산을 매각해 유동성을 확보하거나 차입금 상환 등에 활용하려고 하는 기업도 많아졌다라고 분석된다.
부동산 서비스 회사의 교보리아르코가 3일에 분명히 한바에 의하면, 상반기의 서울의 대형 오피스 빌딩(연면적 3300평방 미터 이상)의 거래 금액은 4조 6151억원( 약 4600억엔)에 올랐다.전년 동기의 3조 5017억원부터 31.8%증가했다.삼성, 현대 자동차, 금호 등 자산 5조원 이상의 대기업이 상반기에만 1조 1319억원 상당한 건물을 팔아 거래 규모가 확대했다.교보리아르코의 김·형 진 전임 연구원은 「4-6월기에 거래된 20건의 오피스 빌딩 중 반 정도의 9건이 대기업의 매각 물건이었다」라고 이야기했다.
하반기에 들어가 매각의 움직임은 가속화하고 있다.삼성 물산이 서울·서초(소쵸) 사옥을 코람코 자산 신탁에 7484억원으로 매각하기로 한 것에 이어서, 삼성 생명은 서울·당산동(탄산돈)과 경기도(콜기드)의 분당(푼단), 안양(안 얀) 등에 보유하는 빌딩 8채를 처분하기 위해서 입찰을 진행시키고 있다.
기업의 체감 경기가 차가워져, 부동산을 처분하고 현금을 확보하려고 하는 움직임이 눈에 띄고 있다라는 분석이 나와 있다.한국은행이 지난 달 30일에 발표한 8월의 기업 경황 지수(BSI)는 74로, 작년 2월의 74이후에 가장 낮았다.기업체감 경기가 1년 6개월 와로 가장 낮다고 하는 의미다.
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