한국인 「서울 각지에서 주택 가격 폭락이 시작된다‥」서울에서 5억원 하락 속출 패닉 한국의 반응

주택 가격의 하락 경향이 확대해, 타마미즈(오크스), 흑석동(후크소크돈)의 한강(한강) 가까이의 단지에서도 5억원 이상 급락한 단지가 속출하고 있다.

29일, 국토 교통부의 실거래 가격 공개 시스템에 의하면, 성동구 옥수동(손 동국·오크스돈)의 「타마미즈 삼성」전용 면적 84.8평방 미터는 지난 달 31일, 12억 5000만원(2층건물)으로 거래되었다. 작년 8월에 기록한 신고 가격 17억 8000만원(16층)부터는 5억 3000만원(29.8%), 금년 5월에 거래된 16억 9000만원부터는 4억 4000만원(26.0%) 낮은 금액이다.

그 외에도 「강남 4구」라고 불린 동작구 흑석동의 대장 아파트 「나쁜 길 리버 하임」도 6억원 이상 급락했다. 동단지의 전용 면적 84.8평방 미터는 금년 2월, 25억 4000만원(5층건물)에 신고 가격을 기록했지만, 8월에는 이것보다 6억 9000만원(27.2%) 내린 18억 5000만원(4층건물)에 새롭게 계약서를 썼다.

최근, 신고 가격 대비 꽤 낮은 가격으로 거래가 계속 되는 송파구, 성동구, 동작구의 공인 중개사는 입을 모아 일시적 2 주택자, 다주택자중과세 유예기간 처분 물건 등 정책상의 급매가 격하락을 주도하고 있다고 설명한다.

한편, 매수 심리의 위축이 커져, 서울의 맨션 거래의 벼랑 현상은 금년에 들어와도 한층 더 심각화되고 있다. 서울 부동산 정보 광장에 의하면, 금년 7월(643건)과 8월(655건)을 맞춘 거래는 합계 1298건으로, 5월(1742건)의 거래의75% 수준이다.