불황하에 있는 한국의 건설 기업, 안는 부채의 크기에 「이 정도라고는 」이라고 경악, 단번에 부채가 10배로 증가한 기업도
한국, 불량 PF가 수면상에 주요 건설회사, 최대 1조엔의 손실을 염려(한겨레)
「이 정도라고는 」
기업 개선 작업(연습)이 진행되고 있는 테욘 건설의 대규모 부동산 자금 조달 방법(PF)의 불량이 현실화해, 한국의 업계가 긴장하고 있다.주요 건설회사를 중심으로 최대 10조원( 약 1.1조엔) 받침대에 이르는 손실 「폭탄」이 폭발할 수도 있다고 말하는 우려가 나와 있다.
14일, 한국 금융 감독원의 전자 공시 시스템에 의하면, 테욘 건설은 전날, 회사의 자기자본이 마이너스 5626억원( 약 620억엔)을 기록해, 완전한 자본 잠식 상태에 빠졌다고 공시했다.누적 손실로 자본금의 모두를 잃었다고 하는 의미다.
테욘 건설이 완전한 자본 잠식에 빠진 주요 원인은 「충당 부채」가 급증했기 때문이다.동사의 재무 상태표를 보면, 작년말 기준의 유동 충당 부채는 1조 3889억원으로, 1년전에 비교해 1058.5%(1조 2690억원) 급증했다.회사가 1년 이내에 반제해야 한다고 예상되는 부채가 1조원 이상 증가했다고 하는 이야기다.
충당 부채는 장래에 지출 발생의 가능성이 높고, 구체적인 금액 추정이 가능한 부채다.(중략) 테욘 건설의 경우, 충당 부채 증가의 여파로 「영업외 비용」이 2022년의 1571억원으로부터 작년은 1조 5028억원으로 10배 급증해, 완전한 자본 잠식 및 주식 거래 정지의 주요 원인이 되었다. (중략)
문제는, 테욘 건설의 PF사업장의 불량 현실화의 규모가 지극히 크다고 하는 점이다.통상, 건설회사는 아직 비용 발생의 가능성이 낮고, 금액 측정도 어려운 PF사업장의 잠재 부채를 「우발 부채」라고 하는 이름으로 재무제표의 「주석」에 써 둔다.충당 부채와는 달라, 직접 회사의 부채나 비용으로 해서 반영할 것은 없지만, 투자가를 위해서 잠재 리스크를 공개하는 것이다.
나이스 신용 평가(NICE 신용 평가)에 의하면, 테욘 건설의 작년 11월말 기준의 PF우발 부채는 3조 6000억원(별도의 재무제표 기준, 사회 간접 자본 사업을 제외하다)이었다.이러한 잠재 부채 가운데, 3분의 1남짓이 실제의 회사의 부채 부담과 대규모 손실로서 되돌아 왔다.
한국 기업 평가는, 신용 등급을 매기는 주요 20 건설회사의 민간 주택 사업 PF의 우발 부채를, 작년 하반기 기준으로 약 30조원( 약 3.3조엔)으로 추산했다.테욘 건설의 사례를 그대로 적용하면, 최대 10조원( 약 1.1조엔) 정도의 부채가 발생할 가능성이 있다 (뜻)이유다.주요 건설회사 가운데, PF의 우발 부채의 규모가 5조 4 천억원으로 가장 큰 롯데 건설이 최근, 신한은행 등 4대시중은행을 시작으로 하는 산업 은행·증권 회사등과 유동성 지원을 위한 2조 3 천억원 규모의 펀드 조성을 확정했던 것도, 이러한 화급의 문제를 지우기 (위해)때문이다.
(인용 여기까지)
테욘 건설은 한국의 건설업계에서 규모 랭킹 16위가 되어 있던 중견 기업이었습니다.
작년말에 파탄해 민사 재생에 해당하는 연습을 신청한 것으로 알려져 있습니다.
그리고, 실제로 얼마나의 재무 상황인가를 조사했는데, 자금 조달 방법 중(안)에서도 「부채로 변할 가능성이 있다」라고 여겨지고 있던 3조 6000억원 가운데, 1조 3000억원 미만이 「실제로 부채로 변할 것이다」라고 여겨져 계상되었습니다.
결과, 완전하게 자본 잠식의 상황에 빠졌다고.
자금 조달 방법은 「부동산 개발 그 자체를 담보로 하고, 해당 부동산 개발의 자금을 융자받는다」라고 하는 실질 무담보 융자.
즉, 부동산 개발이 파탄해도 아무것도 돌아올 것은 없다.
굳이 돌아온다고 하면 토지입니다만, 이것조차도 어중간하게 건설이 진행되고 있는 것이 많기 때문에 철거 비용을 생각하면 오히려 마이너스가 될 수도 있다.
그런데, 건설 기업의 랭킹 상위 20사가 안고 있는 「우발 부채」가 30조원.
테욘 건설은 그 「우발 부채」 가운데, 30%강이 「실제, 장래에 부채가 될 수 있는 것」으로서 계상되었다.
그 계산식이 그대로 적용된다면, 상위 20사가 10조원의 부채를 안게 된다.균등하게 분산하고 있었다고 해서 1사 당 500억엔.
상위에 있는 기업은 어떻게든 될지도 모르지만, 그렇지 않은 곳은 어렵다.
단지 단지 「네, 부채」는 건네받는 것 만이 아니고, 부동산 불황으로 휴식도 할 수 없는 곳에 무거운 짐을 세오이원 되는 것이기 때문에.
이 불량 채권은 그대로 금융기관에 인도해질 가능성이 높습니다.
왜는 자금 조달 방법은 융자니까요.
건설 기업이 부동산 개발용으로 매수한 토지(아마 어중간한 건물 다해)를 손에 넣을 수 있어도, 그것을 어디엔가 파는 것은 상당히 여섯 개인가 해 있어.
우선, 테욘 건설이라고 하는 최초의 도미노패는 넘어진 것입니다.
단독으로 넘어졌는가.
그렇지 않으면 다음의 도미노로 향해 넘어졌는가.아직 모른다는 곳.
인용 부분 마지막에 있다(그리고 락한Web에서도 취급한) 롯데 건설에의 2조 3000억원 규모의 긴급 융자는, 아마 다음의 도미노가 롯데 건설인 것의 방증이 되겠지요.
한국의 대기업 종합 건설 업자에 파탄의 위기→금융기관으로부터 대규모 융자로 한숨 돌리는 다만, 「자금 조달 방법 위기」는 아직 사라지지 않았다(락한Web 과거 엔트리)
그렇지만, 어떻게든 하고 융자로 지지하고 있을 뿐.「여기는 내가 막는다!」(은)는 금융기관이 필사적이 되어 주고 있습니다만.
다 지지할 수 있으면 좋겠네요.
