「한국은 사기 대국」의 사정이란
5/21(화) 18:14전달
──22년에 실시된 국제 조사에서 「대부분의 사람은 신용할 수 있다」라고 회답한 한국인은 세계 평균의30%를 밑도는23%였다.
나라나 경찰과 사기꾼의 다람쥐 쳇바퀴 돌기가 끝날 것은 없다......
한국 국토 교통부는 24년 3월 27일과 4월 17일, 전세(천세) 사기 피해 지원 특별법에 의거하는 위원회를 개최해, 1432건을 피해 인정했다.피해 인정수는 23년 6월 1일의 동법 시행 이래, 누계로 1만 5433건이 되었다.인정을 받은 피해자는 거주하는 주택의 우선 매입권이 주어져 토지 주택 공사(LH)가 피해자에 대신해 해당 주택을 매수하고, 공공 주택으로서 피해자에게 임대한다고 하는 것으로, 피해자는 최장 20년, 거주가 보장된다.
천세는 한국 특유의 부동산 임대 방식으로, 매달의 집세는 없고, 입주시에 매매 가액의50%에서80%를 보증금으로 해서 예입한다.집주인은 보증금을 운용해 퇴거시에 반환한다.천세는, 운용 이익이 사실상의 집세이지만, 보증금을 돌려주지 않는 사기가 증가하고 있다.
한국 특유의 부동산 임대 방식 「천세」의 트러블 한국의 부동산 임대는 2년 계약이 일반적이고, 입주자가 계약기간의 도중에 퇴거하는 경우, 집주인은 새로운 입주자와 계약할까 계약기간 만료까지 보증금의 반환이 유예 된다.적어도 2년간은 돌려주지 않아 좋은 것으로부터 투기에 손을 대는 집주인이 있다.입주자로부터 맡은 보증금을 자본에 다른 부동산을 구입해, 천세로 빌려 주어 맡은 보증금으로 한층 더 다른 부동산을 구입한다고 하는 행위를 반복하는 투기에 가세해 매매 가격과 보증금의 차액만의 매매도 증가하고 있다.
예를 들어 매매 가격 10억원의 맨션에 임차인이 8억원의 천세로 입주하고 있는 경우, 차액의 2억원만으로 매매한다. 임대 계약 만료시, 집주인은 해당 부동산을 담보로 빚을 내고 보증금을 돌려주지만, 담보 가액이 하락해 차입금이 보증금을 밑도는 등으로 돌려주지 않는 케이스가 증가하고 있다.
한국에서 가장 많은 범죄는 사기 한국에서 가장 많은 범죄는 사기이다.세계적으로는 절도가 최다로, 일본도 검찰청이 2022년에 인지한 가장 많은 범죄는 절도의 46.8%였다.한국은 사기가 전범죄의30%를 차지하고 있다.
20년의 사기 건수는 335만 4154건으로 15세 이상의 한국인 13명에게 1명의 계산이다.사기가 많은 배경의 하나가 국민성이다.
고교생을 대상으로 간 조사에서 「범죄의 대가로 해서 10억원을 얻을 수 있다면 1년간 형무소에 보내져도 좋은가」라고 하는 질문에 55%가 「상관없다」라고 회답했지만, 17 세기의 조선도 「사기 왕국」으로서 일본이나 유럽에 알려져 있었다.1653년, 나가사키의 데지마를 향하고 있던 네델란드의 교역선이 제주도에 표착했다.13년간, 유폐 된 네델란드 동인도회사의 헨드릭·하멜은 탈출해 오도 열도에 표착, 나가사키 부교소에서 데지마의 네델란드 상관에 인도해져 귀국했지만, 경험을 쓴 「조선 유수기」에 「조선인은 거짓말하거나 속이거나 하는 것을 공훈과 생각 치욕이라고는 생각하지 않았다」라고 적고 있다.
재판이나 사기의 횡행에 박차를 가한다.필자가 아는 변호사는, 청구액수가 2000만원 이하의 소액 소송은 수속이 간편하고 비용도 염가의 일로부터 소송을 일으키는 피해자가 대부분, 손길이 닿지 않는 재판소가 충분한 정밀 조사를 실시하지 않고 판결을 내리는 케이스가 적지 않다고 이야기한다.
「대부분의 사람은 신용할 수 있다」라고 회답한 한국인은 23”해에 실시된 국제 조사에서 「대부분의 사람은 신용할 수 있다」라고 회답한 한국인은 세계 평균의30%를 밑도는23%였다.
자국민보다 일본인을 신용한다고 하는 한국인은 대부분, 일본인을 가장한 사기꾼이나 사기를 치는 일본인도 있다.
한국인 상대에게 긴장시키고 있는 일본인이 일본인을 만날 생각을 허락해 속기 쉽다고 하는 사람도 있다.그렇게 이야기하는 사람도 사기꾼 비슷한 케이스가 있다가, 격 하는 필자도 사기꾼을 당했던 것이 있다. 몇 년전에 서적을 출판했을 때, 출판이야기를 반입해 온 재일 3세를 자칭하는 자칭 에이전트가 사기꾼이었다.필자가 모르는 동안에 출판 계약을 맺어 인세의 반 가깝게를 착복했다.
