신혼부부를 덮친 「불면과 악몽」이 끓어라 한국 「전의 거주자의 사정」숨긴 집주인에 화내
사진은 기사의 내용과는 관계 없습니다(c) news1【02월 22일 KOREA WAVE】한국의 방송국 JTBC의 보도 프로그램 「사건 반장」이 18일, 입주전에 전의 거주자가 자살해 있던 사실을 알게 되지 않고 임대 계약을 맺은 신혼부부의 고민을 채택했다.
그것에 따르면, 30대 회사원의 남편과 아내는 새 주택에서 이상한 한기나 냄새를 느껴 불면이나 악몽에 골치를 썩이고 있었다.근린 주민이 부부에 대해서 이상한 반응을 보이는 것부터 조사한 결과, 전 거주자가 자살해 있었던 것이 판명되었다.
집주인인 80대 남성에게 남편이 사정을 물었지만, 「무슨이야기다.사람이 죽지 않은 집 등 어디에 있다」라고 상대되지 못했다.퇴거할 생각으로 보증금의 반환을 요구하면, 「계약 위반이다」라고 거부되었다.
부부는 무서운 나머지 퇴거해, 현재는 좁은 방을 빌려 살고 있다.아내는 임신중에서, 부부는 정신적 고통을 호소하고 있다.
한국에서는 집주인에 사고 물건인 것을 전하는 법적 의무가 없고, 형사 책임의 추궁은 곤란하다는 견해가 일반적이다.그러나, 2006년의 최고재판소 판례에서는 「살인 사건이 발생한 물건은 계약전에 공지 해야 할 중요 사항」이라고 여겨져 설명이 없으면 계약해제가 가능과 판단 나타나고 있다.
프로그램에 출연한 변호사는 「공지 의무 위반으로 손해배상 청구는 가능하지만, 계약 취소는 용이하지 않다」라고 견해를 나타냈다.
