록뽄기 힐즈에 인접하는 약 10 헥타르의 토지에, 녹지대나 쇼핑 에리어, 지상 약 70층건물의 거대 빌딩이 세우는, 도쿄 최대급의 재개발이 되는 것 같다.이번은 록뽄기 고쵸메서지구 시가지 재개발 준비 조합의 사업 협력자인 모리빌딩과 스미토모 부동산이 작성한 「도시 재생 특별 지구(록뽄기 고쵸메서지구) 도시계획(처음의 안)」(주 1)을 기본으로, 록뽄기 5가 프로젝트의 개요를 소개하자.
재개발의 정식명칭은 「록뽄기 고쵸메서지구 제１종 시가지 재개발 사업」, 통칭 「록뽄기 5가 프로젝트」이다.모리빌딩과 스미토모 부동산이 공동으로 참가해, 사업 면적이 약 10 헥타르( 약 10만 평방 미터), 총총건평이 약 100만 평방 미터로일본내의 재개발 사업으로서는 과거 최대급의 빅 프로젝트.
록뽄기 5가 프로젝트의 개요를 소개하기 전에, 모리빌딩의 마을 조성의 기본 개념을 억제해 두자.모리빌딩은 창업이래, 「도시를 만들어, 도시를 기른다」의 이념의 아래, 도시와 마주봐 왔다.이상으로 하는 것은, 다양한 도시 기능이 고도로 복합한 컴팩트 시티에서, 「사는·일하는·노는·배우는/`E 휴식한다」의 모든 것이 도보 권내에 집약된 도시를 만들면, 다양한 사람을 모으는 「자력」이 되어, 그 집적의 에너지가 새로운 집적을 불러 간다고 생각하고 있다.
