중국 각지에서 미완성의 거대 테마파크가 폐허화 부동산 회사 「항대그룹」파탄으로 부채 50조엔 주택 가격 6할 하락도
6/17(수) 10:10 FNN
중국·귀주성 귀양시에서, 부동산 대기업의 항대그룹이 개발한 거대한 테마파크가 미완성인 채 방치되어 있다.
주변 맨션의 가격은 약 60%하락.중국 부동산 불황의 영향을 받아 카이난성의 거대 인공섬의 시설 등, 그룹의 15이상의 시설이 폐허화하고 있다.
◆미개업의“꿈나라”로 황폐 진행되는 주변 주택도 폭락 광대한 부지에 퍼지고 있는 것은, 거대한 색이 없는 테마파크다.
꿈나라가 되어야할 장소는 몹시 황폐해지고 폐허화하고 있었다.
지금, 중국에서 무엇이 일어나고 있는 것인가. 취재반이 향한 것은, 중국 남부의 귀주성 귀양시. “꿈나라”의 입구에 있던 것은, 성의 형태를 한 입장 게이트. 우리의 앞에 나타난 것은 거대한 테마파크다.
취재반: 건물의 색은 비교적 예쁩니다만, 잡초가 무성하고 있고, 바야흐로 폐허와 같은 상황입니다.누군가가 들어 오고 썼는지요.꿈나라에는 적합하지 않은 낙서가 벽에 쓰여져 있습니다.
그림책의 세계로부터 뛰쳐나온 것 같은 메르헨틱인 거리풍경은 끔찍한 모습이 되어, 근처는 기분 나쁜 분위기가 감돌고 있었다.
건물의 내부를 보면, 콘크리트가 드러나, 마루에는 기왓조각과 돌이나 유리가 산란.한층 더 옷이나 이불을 버려지고 있었다.
취재반: 맨홀이 뚜껑의 없는 채 방치되어 있어 위험한 상태입니다. 이 테마파크는 한번도 오픈하는 일 없이, 미완성인 채로 방치되어 있었다. 붕괴된 계단.누군가가 침입했는지, 바베큐를 한 자취가 남아 있었다.
도쿄 디즈니랜드의 1.5배 이상이라고 하는 광대한 부지에 퍼지는 테마파크다. 세계 최대급의 부동산 회사·항대그룹이 2017년, 연간 2000만명의 내장자를 믿어, 테마파크와 맨션등이 일체화한 거대 복합 시설을 개발했다.
그러나, 중국의 부동산 버블이 붕괴.경영난에 빠진 항대그룹은 2021년, “꿈나라”의 공사의 중단을 재촉당했다.
폐허화한 테마파크의 바로 옆에 완성한 고층 맨션의 가격은 폭락.
맨션의 주민: 중국에서도 손꼽히는 관광도시가 된다고 설명되었습니다.
누군가가 카이하츠를 고쳐 세워, 정비해 줄 것을 바랍니다.
계획 도중에 공사가 중지가 되었기 때문에, 완성하고 있지 않는 맨션도 있다고 한다.
맨션의 주민: 우리는 아직 운이 좋았다.제대로 집을 받아 들였으니까 .
많은 사람이 돈을 지불했는데 집을 받아 들일 수 없었습니다. 현지의 부동산 업자에 의하면, 맨션 가격은 약 60%가격하락했다고 한다. 몹시 황폐해진 테마파크의 부지내에서는, 밝은 음악이 흐르는 곳(중)도 있었다.
세들과 영업을 하고 있던 작은 유원지.이 때의 손님은 부모와 자식 2명만으로, 전세 상태가 되고 있었다. 항대그룹이 다루고 있던 테마파크는 적어도 전국 15개소에서 폐허가 되고 있다.
◆가격 폭락의 맨션에는 동북지방 출신의 사람들이 이주 계속 되어 취재반이 향한 것은, 중국 남부의 카이난성.여기에는 항대그룹 최대의“부의 유산”이 남아 있었다. 바다 하나시마 라고 명명된, 도쿄 디즈니랜드 15개 분의 거대한 인공시마를 양성해, 약 3.8조엔을 투자하고, 중국판 도바이를 목표로 할 계획이었다.
취재반: 여기도 항대가 만든 테마파크입니다만, 한번도 오픈하는 일 없이 입구까지 밖에 들어갈 수 없습니다. 호화로운 게이트는 닫힌 채로.사람의 그림자는 거의 없고, 중국판 도바이에는 거리가 먼 현상이다. 섬에서 한층 눈을 끄는 건물은, 미완성인 채 남겨진 국제 회의 센터다. 안을 들여다 보면 공사의 도중에 방치된 채로, 책상이 뒤집혀, 물건이 산란하고 있었다.
가격이 폭락한 섬의 맨션에는, 어떤 사람이 살고 있는 것인가. 취재반: 중국 북부의 명물 요리가 줄지어 있습니다. 싼 가격의 집세에 끌려 추위가 심한 동북지방 출신의 사람들이, 동경의 남국 생활이기 때문에 이주했다고 한다.
동북지방으로부터 이주한 주민: 친척도 모두 이쪽에 있습니다. 동북지방으로부터 이주한 주민: 노후의 생활을 위해서 와있습니다. 항대그룹의 부채는 2023년의 시점에서 약 50조엔까지 부풀어 올라, 회사는 그 후, 상장폐지가 되었다. 중국의 부동산 불황의 출구는 보이지 않았다.
