일본인과 한국인의 차이

아파트의 소음에 의한 이웃과의 갈등…일본은 어떻게 해결하는지?
[이데이리송제 기자]

한국의 주택중 75%는, 아파트·연립·집합주택에서, 복수의 세대가 모여 사는 집합주택의 형태이다.
주택 관리사 협회의 지원을 받고, 공동 주택에서 실제가 일어나 있거나 일어날 가능성이 있는 님 들인 사례를 통하고, 반드시 알아 두지 않으면 안 되는 상식은 물론, 구조적인 문제점과 개선책, 효율적인 관리 방법등을 설명합니다.
공동 주택에서는 소음, 실내 흡연, 무단의 쓰레기 투척, 전유 부분의 부정 훼손이나 공유 부분의 무단 점유등의 문제가 짬 없게 전개되고 있습니다.
공용 부분의 유지 관리 책임을 맡은 관리 사무소나, 그것을 위한 의사결정 주체의 입주자 대표 회의의 업무 중(안)에서 중요한 쟁점으로서 다루어지거나 합니다.
「 나의 자택에서 자유롭게 하고 있는데, 당신에게 무슨 관계가?」라고 나올 수 있으면 정말로 곤란하고 있습니다.
한국의 경우, 이러한 문제를 어떻게 해결하고 있을까요?
가장 일반적인 방법은, 당사자 사이에 해결하려고 합니다.
불편을 느낀 입주자가 최초로 그 집을 방문해 자제를 부탁하는 경우가 대부분입니다.
그러나 이 경우, 문제가 악화되고, 싸움이나 가족 충돌이 되고, 사상사고가 발생하는 등의 부작용이 나타나거나 합니다.
별의 해결책으로서 관리 사무소 또는 입주자 대표 회의에 직접 불평을 말해 해결을 주문하는 일도 있어요.
다만 관리 사무소나 입주자 대표 회의는 분쟁해결을 위한 특별한 권한이 없고, 어느A 강제력이 없기 때문에 한계가 있어요.
실행할 수 있는 액션은, 시정 경고나 경고문 붙여 위반금 부과 정도입니다.
있다 있어는 공동 주택법에 근거하는 분쟁 조정 위원회에 조정을 신청하거나 공동 주택의 관리 지원 기구에 지원을 요청하는 것이 있어요.
시·도지사에 지도 감독을 요청하거나 해.
다만 이 경우에서도, 강제적 할 수 있는 범위에는 제한이 있어, 특별한 대책을 강구하기 어려운 것이 사실입니다.
그럼 이웃나라의 일본은 이러한 문제를 어떻게 해결하고 있는 것입니까?
일본은 관리 규약을 개입시켜, 의무 위반에 대해 필요한 조치를 취할 수 있도록 규정하고 있습니다.
구분 소유법 57~60조의 규정에 근거하고, 「공동의 이익에 반하는 행위를 정지하는 등의 청구」, 「사용 금지 청구」, 「구분 소유권의 경매 청구」, 「점유자의 인도 청구」등을 실시할 수 있도록(듯이) 하고 있습니다.
한국에도 집합 건물법 제 43조, 제46조를 보면, 같은 규정이 있어요.
다만 공동 주택 법시행령의 내용에 관한 위임 규정이 없어서, 관리 규약의 준칙에 반영되어 있지 않기 때문에, 관리 규약에는 내용이 반영되고 있지 않습니다.
그래서, 이러한 규정이 있다 일마저 모르는 것이 대부분이지요.
집합 건물법의 해당 규정은, 소유자 또는 유저의 권익에 직접 관계되는 사안의 관계로, 공동 주택 관리법으로의 규율에는 한계가 있어요.
직접 관리 규약의 준칙에 반영하는 안을 검토할 필요가 있어요.
인용 소스
http://v.media.daum.net/v/20180414080052592

한국인의 코멘트


·일본은 폐를 끼치는 것 그 자체를 수치라면 고려 있다.
그러니까 이라크 납치사건으로 한국인은 피해자가 도우라고 소란을 피웠지만, 일본은 부모가 사죄했다.아들이 물의를 빚어 죄송합니다와.
민족성에 큰 차이가 있다.
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·일본의 국민성에는 절대로 따라갈 수 없다.
배우는 것은 배우지 않으면 안 된다.공감 660비공감 148

·한국민의 의식 레벨은 중국과 동등의 후진국 레벨이다.
단적으로 말하면, 아래층에 시끄러운 것이 살면 쉴 수 없다…
소리가 커서 무리한 관철을 말하는 녀석이 이긴다.
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·일본에 배우는 것은 배워라.
쓰레기 분별도 정말로 제대로 하고 있다.
지금까지 몰랐지만, 패트병도 라벨을 벗길 필요가 있다.
일본인을 매도하기 전에 우리의 이기심을 버리자.
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·일본은 폐를 끼치는 것을 수치라고 생각하는 나라이므로.
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·일본인들은 그 나름대로 이웃에게 신경을 쓰며 살지만…
한국인은 이웃을 원수라고 생각한다.
이것으로 소음 문제가 해결할까?공감 205비공감 12

·소음 문제가 신경이 쓰이고, 도쿄에 오랫동안 살고 있는 친구에게 (들)물었는데, 문제가 발생하면 일본인은 경찰을 부른다고 합니다.
서로 얼굴을 보는 것이 없게 한다고 한다.
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·가해자는 자신에게는 아무 문제도 없다고 생각하고 있다.오히려 바로 앉는 경우가 많다.
강력한 법만이 유일한 해결책이다!공감 137비공감 3

·철저한 공존 의식을 가지지 않으면 해결하기 어려운 사안이다.
나는 타인과 함께 살 수 밖에 없다고 하는 의식을 가지도록(듯이) 교육해 느끼게 하지 않으면 안 된다.공감 96비공감 5

·솔직하게 말하고, 일본의 국민성은 대단해.타인에게 피해를 주지 않는다.그러한 국민의 비율은, 일본인 70%, 대한민국은 40%, 중국은 20% 정도일까?공감 75비공감 6

·일본은 타인에게 피해를 미치는 것은 실수라고 생각한다.
한국은 타인에게 피해를 미치는 것은 편리하게 생활하는 요령이라면 착각 하고 있다.
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·한국인의 국민성이다.
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·쪽바리 쪽바리라고 하지 않고, 좋은 것은 조금은 배워라!
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·선진국과 대한민국을 비교하지 말아 주세요.의미는 없다.공감 26비공감 2

·국민성이 문제.공감 24비공감 1

·일본이라고 무조건 싫어 하는 것이 아니라, 좋은 점은 배워 고치지 않으면 안 된다고 생각한다.
한국은 공동체 의식이 좋지 않은 것은 사실이다.자신 중심으로 세상을 살아간다.
자신이 하는 것은 상관없지만, 타인이 하는 것은 모두 잘못되어 있다고 생각하는 것이 한국인의 문제이다.
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·솔직하게 말하고, 한국의 국민성은 후진국!
인정하는 것은 싫지만 사실이다!공감 18비공감 1

·기본적으로 타인에게 배려해 자체가 없는 일부의 비상식적인 저질 한국인들은 정말로 문제다.공감 17비공감 0

·일본의 가정 교육→타인에게 피해를 주어 안 된다
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·미국도 경찰이 출동해 소음 내는 사람에게는 강제 퇴거 명령이 내린다.
독일도 밤의 시간의 소음에는 곧바로 경찰이 출동해 처벌한다.
「 나는 상관없는데 너는 무슨 말을 하고 있어」라고 하는 마인드가 미개국의 민도를 나타내고 있다.공감 15비공감 0

·살인 사건이 되기 전에, 빨리 일본과 같은 제도를 도입해라.공감 14비공감 0

· 나 위의 층의 노인이 새벽녘의 4시 반에 일어나 모든 소음을 내므로 정말로 잘 수 없다.
예의를 배우지 않았던 인간은 대책이 없다.공감 13비공감 3

·일본은 선진국이므로.
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·일본은 매우 작은 아파트에서 살면서도 소리를 내지 않는다.
타인을 배려하는 태도는, 외관이라고 해도, 일본의 사람들의 장점입니다.공감 8비공감 0

·일본이 질서 룰을 잘 지키는 것은 인정합니다.공감 8비공감 1

·공동 주택을 엄청에 세운 정경 유착의 산물이다.
전부 그대로 피해는 입주자가 쓴다.
정부와 기업은 적당히 해라.
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·한국에서 소음 문제의 해결은 살인 밖에 없다.자신이 죽을까 상대가 죽을까.
피해자가 되어도 법으로 해결할 수 없는 것이 한국의 현실이다.
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·타인에게 폐를 끼치지 않는 일본…그런 것은 조금 배우면 좋겠다.공감 5비공감 0

·일본은 옛부터 미스 한 인간의 목을 날리는 민족이니까…
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·조금은 배려를 가지고 살자.공감 4비공감 0

·다른 선진국과 같이 법률로 엄격하게 규제해야 하는 것인데, 한국의 국회 의원들은 투기에 필사적으로 죄다 부동산 관련의 법안을 만들 뿐.공감 4비공감 0

·처벌하는 법을 만들어라.
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·일본에서(보다) 유럽/미국의 백인 문화 쪽이 보다 우수하다.
일본은 너무 집단 우선적인 문화를 가지고 있으므로, 모방해야 할 문화는 아니다.
물론 예의 바른 것은 모방해야 하는 것이다.
그러나 백인은, 일본인보다 예의 바르다.
백인은 자유롭게 보여도 진짜 인간에 대한 예의를 가지고 있으므로, 그 가치 자체가 다르다.
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·타인에게 피해를 주는 것을 극도로 싫어 하는 일본이 왜 전쟁을 일으켜 사죄하지 않는 것일까?공감 8비공감 6

·일본의 법이 좋으면 금방 일본식에 법개정 합시다.공감 4비공감 2

·소음 문제는 칼날로 밖에 해결할 수 없다고 생각하고 있었지만, 역시 선진국!반자이!공감 3비공감 1

·일본에 비해 사기 소송 건수가 97배 많은 견한민국.
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·한국은 법이 통하는 나라는 아니지만?공감 2비공감 0