20대의 다중 채무자가 급증2배의 금리로 염려
2021.10.20.오전12:06
부동산의 패닉·바잉과 욘크루의 투시붐으로, 복수의 론이 있다 다중 채무자가 과거 최대를 기록했다.
특히 20대의 다중 채무자가 전체 평균의 3배 이상으로 급증하고 있다.
MZ세대의 부동산에의 절망감을 달래기 위해서 밝힌 정부의 청년 금융 지원 정책이, 오히려 그들 미래의 소비 여력을 저하시켜, 불량의 함정에 감부메랑이 된다고 하는 염려가 나와 있다.
19일,"국민 힘"의 윤·장형 의원이, 「주택 담보 론과 크레디트 론의 동시 차입의 현황」에 의하면, 제1 4분기중에 이미 주택 담보 론을 짜, 나중에 크레디트 론을 짰는지, 주택 담보 론과 크레디트 론을 동시에 짠 사람의 비율은, 41.6%였다.
통계를 내기 시작해 이래, 가장 높은 수치다. 이 비율은, 최근 3년간에 작년의 제2 4분기를 제외하고, 항상 증가하고 있었다.
신규의 주택 담보 론을 짠 사람중에서 이미 천세 대출이 있다인가, 주택 담보 론과 천세 대출을 동시에 짠 사람의 비율도 8.8%로 역시 최고치를 기록했다.
한국 특유의 임대 주택 제도.
차주는, 집세를 지불하는 대신에, 계약시에 주택 가격의5~8비율 정도의 돈을 일괄로 대주에게 지불해, 한편으로 매달의 집세는 지불이 면제된다.대주는, 받은 돈을 운용해 금리등의 수입을 얻거나 집을 사거나 한다.
인용：Wikipedia
문제는 금리 인상기에 들어가 다중 채무자의 론 금리가 큰폭으로 증가한다고 하는 점이다. 고정금리 론의 비율은, 8월 기준으로 19.6%에 지나지 않는다. 다중 채무자의 대부분은 변동금리의 상품을 이용하고 있다.
특히, 부동산·주식시장·가상 통화로 욘크루투시(=빌릴 수 있을 만큼 빌려 투시 하는 것)를 하고 있던 20대의 다중 채무자는, 급증했다. 최근, 금융 감독원이 국회에 제출한 국정 감사 자료에 의하면,20대의 다중 채무자는, 2019년의 74만 4,000명에서 2020년에는 78만 2,000명으로 1년간에 5.17%증가했다. 전연령의 다중 채무자 증가율(1.45%)의 3.5배나 된다. 금년 상반기의 20대의 다중 채무자는, 83만 4,000명으로 더욱 증가하고 있어 대출 잔고도 47조 6,512억원(= 약 4조 6,200억엔)에 이른다. 한국은행에 의하면, 전연령의 가계 부채잔고 가운데,20~30대의 부채는, 작년27%까지 상승했다.
정부가 20대 30대를 대상으로 확대한 정책 금융 지원이, 그들의 가계 부채 문제를 악화시키는 요인이 되어 있다고 하는 분석도 있다. 한국은행은 「청년층의 주거 지원을 위한 정부의 천세 지원 프로그램은, 다양하게 운영되고 있어 수요가 더욱 더 높아지고 있는 상황이다」라고 진단했다.
「부동산 가격의 상승→정·월세금의 상승→젊은층의 천세·워르 대출의 증가→금리의 인상에 의한 부담증가가」라고 하는 악순환이 계속 되고 있는 것이다.
월세
일본과 같이, 매월 정해진 액수의 집세를 지불하는 계약.
실제, 젊은층을 대상으로 한 정책 론 상품의 실적은, 착실하게 증가하고 있다. 만 34세 이하의 젊은이에게 연2%대의 금리로 보증금과 집세를 지원하는 「젊은이에 맞춘 정·월세 론」은, 금년의 1월부터 8월말까지로 3조 3,693억원(= 약 3,200억엔)이 공급되어 이미 작년의 실적(2조 9,480억원, 약 2,800억엔)을 웃돌았다. 정부는, 이 상품의 1 인당의 한도액을 금년 7월에 7,000만원(= 약 679만엔)에서 1억원(= 약 970만엔)으로 늘리고 있다. 금년 4조 561억원(= 약 3,900억엔)이 공급된 적격 론도, 30대가 48.7%, 20대가 6.1%를 받았다.
한국은행의 소·욘골 금융 통화 위원은, 지난 달의 대한상공회의소에서의 강연에서, 「최근의 가계 부채의 증가 경향은, 과거와는 달라,20~30대를 중심으로 일어나고 있다」라고 해, 「장래의 소비 기반을 꽤 잠식할 가능성이 있다」라고 염려했다. 막대한 채무를 짊어지기 위해, 돈을 벌어도 소비에 사용하지 못하고, 반제(뿐)만에 매몰 할 우려가 있다라고 하는 의미다. 민간소비의 주축 세대인 만큼, 경제성장의 여력을 잃을 수도 있다.
