住商複合
住商複合이란 주거지와 상업지가 분리되어 있지 않고, 아주 가까운 형태로 (하나의 공간에) 붙어 있는 개념이라고 할 수 있는
그래서, 집합 건물이 발달한 한국에서는
[住商複合APART(MENT)] 라는 것이 주거 문화의 꽃이라고 불리게 되는
장점을 보면
住商複合 개념에서 알 수 있듯이, 저층과 인근(차도를 건너지 않고 도보로 이동할 수 있는 거리)에 각종 편의 시설과 상업 시설이 들어가 있다는 점
편의 시설이란, 초등학교부터 병원, 상가, 공원, 학원 , 지하철역과 극장, 스포츠 시설과 대형 마트 등 일상적으로 접촉하는 모든 것을 의미하는
그리고 대부분 고층으로 일체형 유리가 시공되는 경우가 많아서, 조망이 좋은 것도 장점이라고 할 수 있고 교통 편의성이 대부분 좋다
덧붙이면, 시간이 지날수록 대체로 프리미엄이 증가하는 경우가 많고, 투자처로서도 매력
단점이라면, 대부분 중심지역에 있고 대체로 평수가 큰 편이라, 가격이 비싸다는 점과
관리비가 꽤 많이 들어간다는 점이라고 할 수 있는
비유하자면, SF 영화의 超거대 우주 母船 안에 모든 생활 편의 시설이 들어가 있는 것처럼
團地 내에 모든 것이 들어가 있다는 의미로 해석하면 좋을 것 같습니다
연로한 사람들 중에는 고층 아파트보다 단독 주택을 선호하는 사람도 많습니다만
역시, 편의성에서는 住商複合을 따라올 수 있는 것은 없군요
