고정 전화 최대기업, PCCW 산하에서 부동산 개발을 다루는 영대지산(퍼시픽·센츄리·프리미엄·디벨럽 체면=PCPD)은, 리조트지로서 알려진 홋카이도 니세코 지구에서 대규모 리조트 개발을 진행시킨다.총투자액은 1,000억엔초과에 이를 전망.주요 타겟은 아시아의 투자가와 관광객이다.
동사 자회사, 일본 하모니·리조트(쿳챤쵸)가 운영하는 니세코 지구의 「화원 스키장」주변 48 헥타르에, 약 15년 걸려 최대로 호텔 2채, 온천 여관, 콘도미니엄(3,000호분) 등을 건설.「주변의 환경에 맞은 개발」을 컨셉에 개발을 진행시킨다.호텔의 객실수는 미정.
우선은 2012년반에 제1기로서 스키장에 가까운 곳으로부터 호텔 1채, 콘도미니엄(맨션) 4동을 착공.14년내의 오픈을 목표로 해, 현재, 설계자의 선정 작업을 진행시키고 있다.
호텔의 운영은 국제적인 호텔 브랜드에 위탁할 예정이다.분양용의 콘도미니엄은 4~5층건물 정도의 규모로, 1층에는 레스토랑이나 식료품을 취급하는 상업 점포를 마련한다.가격은 수천만엔으로부터, 높은 물건으로 수억엔정도와 폭넓게 될 전망.
PCPD의 투자 자회사에서 일본에 있어서의 대표자를 맡는 토우후쿠사 더 봐 씨는 NNA의 취재에 대해, 「최근에는 홍콩이나 샹하이, 대만, 싱가폴등의 관광객이 증가하고 있어 아시아가 주요 타겟이 될 것이다」라고 이야기했다.
■「외국인에게 팔린 마을」
니세코 지구에는, 해외로부터 관광객 뿐만이 아니라, 자본도 많이 밀려 들고 있다.
말레이지아의 콘글로메리트(conglomerate)(복합 기업), YTL는 작년 봄, 리조트 운영 회사 니세코 빌리지(니세코쵸)를 약 60억엔으로 매수.재개발 마스터 플랜에서는, 고급 호텔이나 주택, 쇼핑센터를 갖춘 부유층을 위한 리조트 별장지로 할 계획이다.
또, 홍콩의 부동산 개발 투자 회사 안누프리란드도, 세계적인 건축가, 안도 타다오씨가 디자인을 다룬 고급 리조트 「카펠라 니세코」의 오픈을 목표로 하고 있다고 여겨진다.
토우후쿠사씨는 이러한 배경으로 대해서, 「버블로 아픈 눈을 당한 일본 기업이 투자에 주저하는 중, 같은지구의 매력을 이해하고 있는 해외 자본이 차례차례로 참가하고 있다」라고 해설한다.
일본의 일부 주간지에는 「외국인에게 팔린 마을」이라고도 야유받고 있지만, 일본의 건강이 없음, 일본 이외의 아시아의 기세를 상징하는 지구에 변모하고 있으면 집 그렇다.＜홍콩＞