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부동산 버블의 붕괴.

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JA 255 ボン太くん 2,028,816 / 2,811,753

100 다이켄설회사의 24사 도산.

국내 건설 면허 1호 업자로 시공 능력 40위의 중견 건설회사의 의무·쿠 토건이 재판소에 기업 회복 수속(법정 관리)을 신청했다. 부동산 경기 침체에 따르는 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 불량나무라면 없는 처지에 빠진 결과다. 이것으로 건설업계에 열도산 위기감이 또 퍼지고 있다.


17일 건설업계에 의하면 의무·쿠 토건은 이 일소 울 중앙 지방 법원 파산 3부에 기업 회복 수속 개시 신청서를 받아들였다. 이것에 수반해, 재판소의 허가 없이 재산 처분 또는, 채무 반제를 받을 수 없는 보전처분 및 포괄적 금지 명령을 받게 되었다.

의무·쿠 토건에 대한 채권자등의 가압류마저, 가처분, 강제 집행도 금지된다. 다만 협력 업자 상거래 채권은 수뇌(정상, 정상) 반제할 수 있도록(듯이) 해 주어와 의무·쿠 토건이 재판소에 허가 신청을 보낸다고 발표되었다. 재판소 관계자는"대표자 심문, 현장검증등을 거쳐 회복 수속 개시 요건이 인정되면 퍼스트 트럭을 적용해 채권 조사, 기업 가치 평가 등 후속 수속을 속게진행할 예정"과 분명히 했다.

의무·쿠 토건은 주택 경기 침체에 의한 매상 채권 회수 지연과 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 관련 보증채무 등 유동성 위기를 이유로 회복 수속 개시를 신청했다고 전해졌다.

의무·쿠 토건은 1927년 5월 창업자 의무 낡은 로크씨가 일제 치하에서 한국인에서는 처음으로 건설업 면허를 취득해 설립한 의무 공무소를 모태로 했다라는 것을 끈 깊은 회사다. 의무씨의 아들 의무·그스 명예회장이 계승해 1956년 의무·쿠 토건으로 회사명을 바꾸어 다시, 항만, 지하철 등 공공 토목공사 중심으로 사업을 해 왔다. 현재는 3세 경영자의 의무·제이원 대표가 실질적인 운영권을 행사하고 있다.

의무·쿠 토건이 위기에 대처한 것은 건설 경기 침체등에서 공공 토목공사 수주에 곤란을 경험하고 나서다. 주력 사업의 공공 토목 사업 발주가 줄어 들어 최저가 낙찰제 시행으로 사업성까지 떨어지면서 2000년대 중반 이후 공동 주택 사업을 확장했던 것이 화근이었다. "당신가"라고 하는 브랜드로 아파트 사업을 한 의무·쿠 토건은 수도권 주택 시장 침체로 대거 미분양이 발생한 탓으로 자금난에 직면하자마자 지난 7월 서울,

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不動産バブルの崩壊。

100大建設会社の24社倒産。

国内建設免許1号業者で施工能力40位の中堅建設会社のイム・クァン土建が裁判所に企業回復手続き(法廷管理)を申請した。 不動産景気沈滞にともなうプロジェクトファイナンシング(PF)事業不良にのっぴきならない羽目に陥った結果だ。 これで建設業界に列倒産危機感がまた広がっている。


17日建設業界によればイム・クァン土建はこの日ソウル中央地方法院破産3部に企業回復手続き開始申込書を受け付けた。 これに伴い、裁判所の許可なしで財産処分または、債務返済を受けることはできない保全処分および包括的禁止命令を受けることになった。

イム・クァン土建に対する債権者らの仮差押さえ、仮処分、強制執行も禁止される。 ただし協力業者商取引債権は首脳(頂上、正常)返済することができるようにしてくれとイム・クァン土建が裁判所に許可申請を出すと発表された。 裁判所関係者は"代表者尋問、現場検証などを経て回復手続き開始要件が認められればファースト トラックを適用して債権調査、企業価値評価など後続手続きを速かに進行する予定"と明らかにした。

イム・クァン土建は住宅景気沈滞による売り上げ債権回収遅延とプロジェクトファイナンシング(PF)事業関連保証債務など流動性危機を理由で回復手続き開始を申請したと伝えられた。

イム・クァン土建は1927年5月創業者イム古いロク氏が日帝治下で韓国人では初めて建設業免許を取得して設立したイム公務所を母胎にした由緒深い会社だ。 イム氏の息子イム・グァンス名誉会長が受け継いで1956年イム・クァン土建で社名を変えて再び、港湾、地下鉄など公共土木工事中心に事業をしてきた。 現在は3才経営者のイム・ジェウォン代表が実質的な運営権を行使している。

イム・クァン土建が危機に処したことは建設景気沈滞などで公共土木工事受注に困難を経験してからだ。 主力事業の公共土木事業発注が減って最低価落札制施行で事業性まで落ちながら2000年代中盤以後共同住宅事業を拡張したのが禍根だった。 "あなた家"というブランドでアパート事業をしたイム・クァン土建は首都圏住宅市場沈滞で大挙未分譲が発生したせいで資金難に直面するとすぐに去る7月ソウル、渼芹洞(ミグンドン)社屋を売却することもした。 だが、最近満期になったPF貸し出し支給保証期限を延長するのに失敗して結局法廷管理を申請するに至った。

大韓建設協会によれば18日の時点で施工能力評価100位までの建設会社の中で法廷管理やワークアウトを申請した会社は24社に及ぶそうです。

http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=100019&newsid=20111118030307441&p=segye

http://media.daum.net/economic/view.html?cateid=100019&newsid=20111117200415570&p=yonhap

東京のほうが圧倒的に高層ビル多いんですよね。規制緩和の影響で着工数がヤバイほど増えてます。

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