제주도의 리조트 주택 분양, 반수 가까이가 중국인
중국인 부호에 의한 제주도에의 부동산 투자가 순조롭다.리조트 개발 회사의 라온레쟈 개발에 의하면, 제주시 한림읍에 조성되고 있는 「라온·프라이빗 타운」220실은 제1기 분양분이 완매했지만, 그 반의 109실은 중국인이 계약했다고 한다.분양 금액 전체의 953억원( 약 69억 1000 만엔) 가운데, 500억 4664만원( 약 36억 3000만엔)은 중국인에 의한 투자였던 계산으로, 제주 지역에 있어서의 중국인의 투자를 견인하고 있다.이미 중국인 구입자는 계약금으로서 82억원( 약 5억 9000만엔)을 지불했다고 한다.
동사는 2일부터 시작된 제2기 분양(210실)에서도, 중국인에 의한 투자를 기대하고 있다.
라온·프라이빗 타운의 공사 진척율은 지난 달 시점에서 45％로, 내년 10월에 완성 예정이다.
동사의 체·슨훈 홍보 팀장은, 「중국인은 금년 2월부터 제주 지역에서 시험적으로 실시되고 있는 부동산 투자 영주권 제도에 관심이 높다.특히 제주 라온·프라이빗 타운은 회원권으로 골프, 승마, 요트 등 다채로운 레저 활동과 휴식을 동시에 즐길 수 있는 체재형 복합 레저 상품이기 때문에, 시장 전망은 매우 밝다」라고 설명했다.
이것에 앞서, 지난 달 25일에는, 제주시에 있는 콘도미니엄을 구입한 중국인에게 3년간 체재 가능의 거주(F2) 비자가 처음으로 발급되었다.이 중국인이 구입한 콘도미니엄은 면적 151평방 미터로, 가격은 10억원( 약 7250만엔) 상당하다.한국 정부는 금년 2월부터, 분양가 50만 달러( 약 4030만엔) 이상의 휴양형 리조트를 구입한 외국인을 대상으로 5년간의 거주 비자를 발급해, 그 후 영주권(가족을 포함한다)을 부여하는 제도를 도입했다.
해당하는 중국인은, 3년간의 체재 기간이 만료 후, 비자를 갱신해, 게다가 2년간 체재할 수 있다.체재 5년간에 결격 사유가 없으면, 본인 뿐만이 아니라, 배우자, 아이에게도 한국의 영주권(F5)이 주어진다.
오·제이 욘 기자
조선일보／조선일보 일본어판