中国人済州投資「停滞」

中国人済州投資」停滞」

中国景気に維持した観光。不動産軟着陸時給
ゴチャンイル記者issuejeju@issuejeju.com登録2016.04.01 08:29:44

最近、中国政府が海外資本流動を厳密に制御しながら、済州島の不動産市場に影響を及ぼしている。

中国主導の外国人投資心理が萎縮し、都内の不動産市場展開が徐々に冷却しているうえ、済州を見つける中国の観光客減少さえ懸念されるのが実情である。

31日、済州島によると、昨年の外国人建築物の取得は、734件9万6652㎡で、2014年814件、12万1496㎡に比べ件数は10％、面積は20％、それぞれ減少した。

外国人建築物の取得実績が減ったのは、済州島内、海外資本の投資ブームが本格化した2010年以来、初めてのことで分析されている中で、特に不動産投資移民制を通じた分譲実績が大きく減少したことが原因と分析される。

中国人が95％以上を占める昨年済州島の不動産投資移民第投資実績は111件1013億6400万ウォンで、前年508件3472億7900万ウォンに比べて5分の1の水準に大幅に減った。

不動産投資移民剤は、済州島内の休養の滞在施設に5億ウォン以上を投資した外国人に居住ビザを発給してくれて、5年後に永住権を付与する制度で、最近改正され、その資格を済州島が制限している。

開発事業地域に5億ウォン以上の万投資すれば永住権を付与していた不動産投資移民私は今年から観光地や観光団地に制限された。

これは、済州島が過度の投資資本流入に「乱開発を懸念したせい」である。

一方、済州島情中国人投資誘致のために浮上した不動産景気などをどのように遅延率せるかについての計画は不透明である。

観光に従事している50代のJ氏は、「最近、2億ウォン余りをかけて、中国人観光客を相手にするレストランを開業した」と自分自身を紹介した後、「都内観光業界はほとんど中国人管グェンゲクなどを狙った部分に投資をした "としながら "もし中国人観光客の規模が萎縮すると、都内観光業界を含む経済界が疲弊にかかるだろう」と指摘した。

売上高が半分に減ったことが知られているカジノ業界は泣きべそをかいている。

いくつかの企業が中国人顧客に飛行機のチケットと寝食提供はもちろん、性接待をした事実まで中国メディアに公開されたうえ、済州道のりが「これを規制する」と出て、中国人のカジノの観光客が足を向けている。

業界のある代表は「赤字を免れなかった都内のカジノ業界は中国人観光客で光沢の存続したところ、再び以前に帰ってしまった」とし「ある。従業員の給料を30％以上減らし、構造調整を介して、従業員の数も以前に比べて半分を維持している」と吐露した。

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