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아파트 부녀회가 급매(매) 물 막으려고 불법 대출까지

세계 일보||입력 2011.12.20 11:32|수정 2011.12.20 11:35|

[세계 파이낸스]일부 아파트 부녀회에서 아파트급매(매) 물 철회를 대가로 불법 대출까지 제공했던 것이 확인되었다.

20일 세계 파이낸스가"12.7 부동산 대책"이후 부동산 시장을 취재한 결과, 아파트 부녀회가 아파트 가격을 지키려고 하는 방법이 더욱 더 교묘하게 되어 법의 한계선까지 왕래하고 있으면 밝혀졌다.

서울 강남(강남) 권한강(한강)의 부근 아파트에서 살아 있는 H씨(남자·46세)는"최근 갑자기 돈이 필요하고 아파트를 싸게 팔려고, 부녀회에서 돈을 빌려 준다고 하여 압력을 더하고 매물을 모을 수 밖에 없었다"와 분명히 했다.

H씨 아파트의 경우, 금융 위기 이전에만 전망 좋은 최고의 위치설정으로 선택되고, 30평형대 아파트가 15억원까지 늘렸다.그러나 지금은 시장이 완전하게 얼어붙어 급매(매)에 내면 10억 이하,7~8억원 수준도 참지 않으면 안 되는 상황이었다.

이 아파트 단지의 부녀회는"12·7 부동산 대책"이후"곧 시장이 활성화 하는 것"이라고 하는(의는) 키 대하에 30평형대 기준 13억원 이하에서는 절대 팔지 않는 것으로 담합해 또, 아파트 가격을 사수하기 위해서 모든 급매(매) 물을 철회시킨 상황이었다.

급전이 필요했던 H씨는 다소 손해 봐도 가능한 한 팔려고 했지만 부녀회의 몹시 거친 압력에 굴복 할 수 밖에 없는 상황에 놓여지게 되었다고 털어 놓았다.

그는"먼저 매물을 낸 부동산측에서 철회를 추천해 왔고 여기에 응하지 않기 때문에 이번은 부녀 회장 등 부녀회 주요 멤버들로부터 전화가 울렸다"로 하면서"돈이 필요하고 어쩔 수 없다고 대답하자마자"어느 정도 필요한가, 우리가 빌려 주는"로서 억지로 통하려고 했다"라고 이야기했다.

결국 H씨는 급매(매) 물을 모을 수 밖에 없었고, 그 대가로 부녀회 멤버 여러명등 개인금을 빌리는 형식에서 3억원 상당을 빌렸다고 분명히 했다.

이것에 대해서 S부동산 관계자는"부녀회 이름으로 돈을 빌려 주면 법으로 걸리기 때문에 역사적(사적)으로 돈을 융통하는 형식을 취했다"라고 귀엣말했다. 금액이 너무 커서 급매(매) 철회의 대가로 의심해 받을 가능성이 높아서, 그 경우, 담합으로 걸려 공정위로부터 징계를 받을 수 있다고 하는 것이다.

비교적 자금 여유가 있는 강남(강남) 권아파트 부녀회는 적정가격 이하의 매물을 낼 수 없게 다양한 방법으로 압력과 회유를 하고 있는 것과 파악되고 있다.

K부동산 관계자는"강남(강남) 권아파트는 가격이10%만 떨어져도 수억의 손실을 보는 경우가 많아서 부녀회 차원에서 가격 동정(동정)에 다대한 관심을 기울이는"으로서"급매(매) 물을 철회시키기 위해서 매도자에게 금융 지원 뿐만이 아니라 다양한 대가를 제공하는 것은 자주 있는 것"이라고 설명했다.

그는 계속해"이치노헤만 싸게 팔려도 다른 모든 집의 가격이 내려 가는 효과가 있으니까 급매(매) 물에 대한 부녀회의 감시가 철저히 한다. 급매(매) 물이 나왔을 시 즉시 보고하지 않으면 대소동이 일어나는"과 덧붙였다.

안·제이 손 세계 파이낸스 기자 seilen78＠segyefn.com

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